Title
（市交易中心）蘇交科國際生態科技產業園一期施工總承包資格預審公告
標段編碼：STFJ*******-**SGGY
本招標項目蘇交科國際生態科技產業園已由江蘇南京生態科技島經濟開發區管理委員會以蘇交科國際生態科技產業園（項目審批文號:生態島備[****]**號）批準建設，項目業主為蘇交科（南京）工程檢測咨詢有限公司，建設資金來自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（非政府投資）:**.**%;外國私人投資:**.**%。項目已具備招標條件，招標人為蘇交科（南京）工程檢測咨詢有限公司，現對該項目一期施工總承包進行公開招標。
江蘇建誠工程咨詢有限公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。
*.* 建設地點：江心洲西至思澤路北臨發展五路東臨中新大道南至宏俊街
*.* 招標范圍：蘇交科國際生態科技產業園一期施工總承包，建設內容包括但不限于土石方工程、基坑支護工程、民用建筑土建及水電安裝、電氣工程、建筑給水排水工程、消防工程、通風空調工程、抗震支吊架、幕墻工程、電梯安裝工程、建筑防水、防腐、保溫工程、金屬門窗工程、機電設備安裝工程、室外部分給水管網(西北角總水表井至地下生活泵房及各樓棟單元門口水表井之間的管線）等，具體詳見招標工程量清單及圖紙。
*.* 計劃工期：
計劃工期：***日歷天
計劃開工日期：****-**-**
計劃竣工日期：****-**-**
除上述總工期外，發包人還要求以下節點工期（如有）：/
*.* 合同估算價：*********.**元
*.* 招標項目類型：房屋建筑
*.* 工程規模：建筑面積約*****.**平方米，地上建筑面積（*#、*#）約*****.**平方米，高度均為**.*m；地下建筑面積（含夾層）約****.**平方米。地上最高建筑層數**層，地下建筑層數*層（*#樓底部為非機動車庫夾層）。
*.* 其他說明：/
資質條件：施工總承包建筑工程二級（含）以上，且具有有效的安全生產許可證。
項目負責人資格（含總承包項目負責人、施工項目負責人、總監理工程師、勘察設計負責人、材料設備項目負責人）：注冊建造師證建筑工程二級（含）以上并且具有有效的安全生產考核合格證書（B類證）。
企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）；
項目負責人必須滿足下列條件：
（*）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
（*）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
（*）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。
企業承擔過類似工程：自****年**月**日（含）以來（時間以竣工驗收時間為準），企業承擔過單項合同金額*****萬元及以上或總建筑面積*****平方米及以上的公共建筑（公共建筑參照《民用建筑通用規范》GB*****-****民用建筑分類）施工業績。（須提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明；提供的證明材料必須反映以上數據和內容，如提供的證明材料數據或內容出現不一致，金額以合同為準，面積以竣工驗收證明材料內容為準。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。有限數量制資格預審中資格審查可選條件中的業績與有限數量制資格預審中評分辦法中的業績不可兼得）
其他要求：*、投標人的單位名稱必須與企業營業執照、企業資質證書及安全生產許可證上的單位名稱一致。如不一致，將導致資格審查不通過。*、本次招標不接受黃牌警示單位投標。資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）*、項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不僅限于以下兩種情形，符合并提供加蓋公章承諾書）：（一）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；（二)將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。*、投標的項目負責人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規字〔****〕*號文規定，在建工程認定按照蘇建規字〔****〕*號文規定執行。*、根據蘇建函建管〔****〕***號文及建辦市〔****〕**號文規定，已取消一級、二級臨時建造師執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的項目負責人投標。*、根據《省住房和城鄉建設廳關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》（〔****〕第*號）、《省住房和城鄉建設廳關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔****〕***號）、《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦〔****〕*號）等文件規定，在資格審查或評標階段，由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質動態情況進行核查，投標人在資格審查申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果處于不合格狀態的，作為資格審查不通過（或投標無效）處理。（企業動態資質查詢信息以江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺發布的信息為準）*、建設工程企業資質證書有效期延期執行國家及省、市相關文件規定。*、根據住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔****〕**號）要求，自****年**月**日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自****年*月*日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須提供一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若提供的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。*、投標人必須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具近半年（****年**月至****年**月)投標人為項目負責人繳納的養老保險金繳費證明材料(加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)。若項目負責人屬企業退休人員、事業編制人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。以上資料掃描件均需上傳至江蘇省公共資源交易經營主體信息庫中，否則將不能通過資格審查。**、投標人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書）：a.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；b.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；c.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；d.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的;e.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；f.處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態,以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；g.因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承擔工程的；h.投標人近*年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的。**、項目負責人必須滿足下列條件（符合并提供承諾書）：a.項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；b.項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內；c.項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。**、提供加蓋公章的《資格審查承諾書》，格式詳見第四章“資格預審申請文件格式”。
*.* 本次招標是否接受聯合體：否
*.* 資格預審文件獲取時間：本公告發布之日起至****-**-** **:**:**。
*.* 資格預審文件獲取方式：
申請人登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；
本資格預審公告及資格預審文件中“電子招標投標交易平臺”選用：“寧易新”招標投標交易系統（網址）：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
*.* 資格預審申請文件遞交截止時間：****-**-** **:**:**
*.* 資格預審申請文件遞交方式：申請人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交；
*.* 逾期遞交的資格預審申請文件，招標人不予受理。
*.* 本項目采用有限數量制方式進行資格審查
*.* 有限數量制評分辦法：
|
| *.* | 評分標準 | 類似項目業績
(*~**.**) | 自****年**月**日（含）以來（時間以竣工驗收時間為準），企業承擔過單項合同金額*****萬元及以上或總建筑面積*****平方米及以上的公共建筑（公共建筑參照《民用建筑通用規范》GB*****-****民用建筑分類）施工業績。（須提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明；提供的證明材料必須反映以上數據和內容，如提供的證明材料數據或內容出現不一致，金額以合同為準，面積以竣工驗收證明材料內容為準。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。有限數量制資格預審中資格審查可選條件中的業績與有限數量制資格預審中評分辦法中的業績不可兼得） |
信譽
(*~**.**) | 企業具有國家認可的資信評級機構或銀行評定的AAA級資信等級的得**分，AA級得**分，A級得*分，沒有的不得分。（證書需在有效期內，否則不予給分，相關證明材料掃描上傳至電子資格預審申請文件中） |
認證體系
(*~**.**) | 企業具有有效期內質量管理體系證書的得**分；企業具有有 效期內環境管理體系證書的得**分；企業具有有效期內職業 健康安全管理體系證書的得**分。（證書需在有效期內，否 則不予給分，相關證明材料掃描上傳至電子資格預審申請文件中） |
獎項
(*~**.**) | 投標人承擔的建筑工程獲獎評審：獲得“國優”及以上獎項的一項得**分；獲得“省優”獎項的一項得**分；獲得“市優”獎項的一項得**分。本項得分限評*個項目（同一項目限評*次），本項最多得**分。〔獲得工程獎項的有效期按照下列規定執行：國優工程*年，省優工程*年，市優工程*年；有效期計算方式為：自發證或者發文之日起算起，時間以資格預審截止日期時間往前推算；以上獲獎工程須提供獲獎證明（獲獎證書或獲獎文件），時間以發證或發文時間為準。如發證、發文時間不一致的，以發文的時間為準。投標人須為該工程的承建或參建單位。相關證明材料掃描上傳至電子資格預審申請文件中。“國優”工程包括：“魯班獎”、“國家優質工程獎”、“中國土木工程詹天佑獎”；“省優”工程獎項包括由國內各省、自治區、直轄市建設行政主管部門、所屬行業協會評審的優質工程獎；“市優”工程獎項包括由地級市建設行政主管部門、所屬行業協會評審的優質工程獎〕 |
項目負責人陳述及答辯
(*~**.**) | 本項目的項目負責人答辯為現場答辯，答辯題目由資格審查委員會針對本項目實際情況現場提出。資格審查委員會根據項目情況，對擬派項目負責人答辯的主要內容進行考評打分,答辯題目每題對應的得分為優：*≤優≤*.*分、*.*≤良＜*分、*≤中＜*.*分、*.*≤差＜*分、無:*分。〔由資格審查委員會出題，項目負責人書面答辯，共兩題，每題*.*分，滿分**分。答辯采用暗標評審，答辯內容不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓 名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替，違反暗標要求答辯不得分。時間不超過**分鐘〕 |
| 匯總規則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應一致） |
|
*.* 本標段采用的評標辦法：綜合評估法
是否兩階段評標：否
是否評定分離：否
*.* 具體評標辦法：
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| 詳細評審 |
| 條款號 | 量化因素 | 量化標準 |
| *.*.* | 分值構成（總分***分） | （*）投標報價：**.** 分 （*）施工組織設計：**.** 分 （*）投標人業績：* 分 （*）投標人市場信用評價：* 分 （*）項目管理機構：* 分 （*）投標報價合理性：* 分 （*）其他：* 分 |
| *.*.* | 評標基準價計算方法 | *、評標基準值計算方法的確定 開標時從以下方法中隨機抽取確定（任選不少于兩種）： *、評標基準價計算 方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同 ）算術平均值為 A {當有效投標文件?* 家時，去掉最高和最低**%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件*?*家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件< *家時，則次低報價作為投標平均價A}。 評標基準價 =A×K, 由招標人（招標代理）隨機抽取評標相關參數，K 值的取值范圍為 **%?**%。 方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A{當有效投標文件?*家時，去掉最高和最低**%(四舍五入取整 ，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件*?*家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件< * 家時，則次低報價作為投標平均價A}，招標控制價為 B，則 評標基準價 =A× K*×Q*+B×K*×Q* Q*=*-Q*, Q* 取值范圍 為 **% ~**%；K*的取值范圍為 **%~**%; 由招標人（招標代理）隨機抽取評標相關參數。K* 的取值范圍，建筑工程為 **%~***%，裝飾、安裝為 **%~***%,市政工程為**% ~***%,園林綠化工程為**%~***%,其他工程 **%~***%。K*由招標人在招標文件中明確。 K*取值: ** %。 方法五：ABC合成法。 評標基準價=(A×**%＋B×**%＋C×**%)×K A=招標控制價×(***%－下浮率Δ)； B=在規定范圍內的評標價除C值外的任意一個評標價，在初步評審后，在有效投標報價中隨機抽取；抽取方式：若評標價在A值的**%(及以上)范圍內，則該類評標價不納入B值抽取范圍；若在A值的**%-**%（含）、**%-**%(含)范圍內，則在兩個區間內各抽取一個評標價，與在A值的**%以下至規定范圍內的其他評標價合并后作為B值抽取范圍。若按上述辦法未能抽取B值，則在規定范圍內的任意一個評標價（除C值外）中隨機抽取B值； C=在規定范圍內的最低評標價； 規定范圍內：評標價算術平均值×**%與招標控制價×**%之和下浮**%以內的所有評標價； B值取值：初步評審后，在有效投標報價中隨機抽取。 下浮系數K、下浮率Δ，在開標時按下表取值范圍內隨機抽取。 下列系數、下浮率各地可根據實際調整。 請選擇： |
| 分類 | 取值范圍 | | 下浮率系數K | **%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**% | | 下浮率Δ | 房屋建筑工程 | *%、*%、*%、*%、**%、**%、**% | | 裝飾裝修、建筑幕墻及鋼結構工程 | *%、*%、**%、**%、**%、**%、**%、**% | | 機電安裝工程 | *%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**% | | 市政工程 | **%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**% | | | 綠化工程 | **%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**% | |
上述招標控制價和評標價均應扣除專業工程暫估價（含稅金）后參與計算和抽取。 |
| *.*.*（*） | 投標報價得分計算 | 評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每高*%扣 *.* 分，每低*%扣 *.* 分；偏離不足*%的，按照插入法計算得分。（精確到小數點后*位數） |
| *.*.*（*） | 施工組織設計評分標準 | *、評標委員會按下列評分因素和評分標準對施工組織設計進行評審。 *、施工組織設計各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 *、施工組織設計中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%（不包含第*項篇幅扣分）。 *、施工組織設計各評分點篇幅要求如下，每超過*頁的，扣*.**分 |
| 評審因素 | 頁數要求 | 評分標準 | 分值 | 總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分
(*~*.**) | * | 優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*
(優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) | *.** | 施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置
(*~*.**) | * | 優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*
(優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) | *.** | 施工進度計劃和各階段進度的保證措施
(*~*.**) | ** | 優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*
(優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) | *.** | 勞動力、機械設備和材料投入計劃
(*~*.**) | ** | 優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*
(優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) | *.** | 關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案
(*~*.**) | ** | 優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*
(優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) | *.** | 新技術、新產品、新工藝、新材料應用
(*~*.**) | * | 優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*
(優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) | *.** | BIM等信息技術的使用方案
(*~*.**) | * | 優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*
(優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) | *.** | 施工過程各階段質量安全的保證措施
(*~*.**) | ** | 優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*
(優=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) | *.** | |
|
| 匯總規則：分項匯總，去掉*個最高分和*個最低分后求平均 |
| *.*.*（*） | 投標人業績評分標準 | / |
| *.*.*（*） | 投標人市場信用評價評分標準 | / |
| *.*.*（*） | 項目管理機構 | / |
| *.*.*（*） | 報價合理性得分標準 | / |
| *.*.*（*） | 其他 | / |
|
本次招標公告在南京市公共資源交易中心網、江蘇省公共資源交易中心網和江蘇省建設工程招標網/等媒介上發布。
*. 其他
*.*本工程采用有限數量制，通過資格條件審查的申請人多于*家的，按得分由高到低順序選擇*家通過資格條件審查的申請人參加投標。如果資格預審總得分相同時，則按項目負責人答辯得分較高者排名在前。如項目負責人答辯得分也相同時，由評標委員會抽簽決定排名。若資格預審合格的資格預審申請人數量小于*家，招標人將降低企業承擔過類似工程業績條件（量化指標不超過**%）或者取消項目負責人承擔過類似工程業績條件，改為資格后審重新發布招標公告。
*.*擬參加答辯的項目負責人必須在遞交資格預審申請文件截止時間前攜帶本人居民身份證原件到達資格預審現場（南京市公共資源交易中心****開標室（南京市建鄴區江東中路***號）,招標人（招標代理）將對其本人居民身份證原件進行核驗。未在規定時間前到達現場或未按要求遞交身份證原件的，招標人將拒絕其參加答辯，答辯按*分處理。答辯時項目負責人不得攜帶相關資料進場，并將其通訊工具關閉，服從現場管理，否則取答辯分數按*分計。
*.*(*)本項目施工的單項合同估算價為*****萬元，按照“蘇建規字[****]*號”文件中“相關概念定義(附件*)”工程分類相關規定，本項目屬于特大型工程。（*）本工程包含數字交通實驗室，由于實驗室設計和使用的特殊要求，對使用活荷載、隔振、溫濕度、潔凈度、正/負壓等參數，通風量、供電、智能控制、空間網絡數據等技術均有較高要求。按照“蘇建規字[****]*號”文件中“相關概念定義(附件*)”第*款的相關規定，本項目屬于施工有特殊要求或者采用新技術的各類實驗（檢驗）室工程。（*）本項目在裙樓轉角部位大面積采用了曲面（彎弧）幕墻，依據“蘇建規[****]*號”文件“附件*第(*)款”關于“技術復雜工程”的界定，本項目采用的曲面幕墻屬于采用其他有特殊專業技術要求的工程。本項目屬于特大型且技術復雜工程。
*.*其他相關要求詳見資格預審文件及招標文件。
**. 聯系方式
| 招標人： | &&&招標人蓋章位置*&&&蘇交科（南京）工程檢測咨詢有限公司 | 招標代理機構： | &&&招標代理蓋章位置*&&&江蘇建誠工程咨詢有限公司 |
| 地址 ： | 南京市建鄴區富春江東街*號 | 地址： | 南京市玄武區龍蟠路***-*號贊成湖畔居商務樓三樓 |
| 聯系人： | 徐慧銀 | 聯系人： | 王剛 |
| 電話 ： | *********** | 電話： | ***-********-****、*********** |
招投標監督管理部門及電話：江蘇南京生態科技島經濟開發區管理委員會（電話:***-********）
