江西省臨川第一中學**宗店面公開招租公告

受江西省臨川第一中學（以下簡稱“出租單位”）委托，我公司定于****年*月*日**:**開始在撫州市公共資源交易中心（撫州市城市規劃展示館四樓）采用現場增價舉牌競價的招租方式，對江西省臨川第一中學**宗店面公開招租，現將有關事項公告如下：

一、招租標的基本情況：詳見《招租資料》。

經營要求：

*、租金繳納方式：按年繳納，先繳納后使用。須在當年到期日前*日內一次性足額繳納下一年度租金。租期*年，租金不遞增。

*、租金起算時間：以《租賃合同》約定的起租日起開始計算租金，標的物具體交付時間以實際交付時間為準。

*、標的經營范圍必須符合出租單位的經營要求且不得延伸店外經營、占道經營；嚴禁使用明火，易燃易爆物品，嚴禁炸、炒等重油煙、重氣味的行為；不得經營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規禁止經營的商品，不得用于餐飲、小吃、汽車修理、廢品收購等易造成二次污染及需要排污的相關行業。

*、標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產權證所標注面積的為準，租金不作調整。

*、出租單位按標的現狀交付承租人使用，租賃期內承租人經營所需的水、電等的安裝開通和水電費用由承租人自行解決并承擔所需的一切費用。出租單位可協調配合辦理所需手續。店面水電費、物業費等由競得人自付，不包含在租金中。

*、如承租人存在逾期付款或其他合同約定的違約情形，出租單位有權單方提前解除《租賃合同》，收回租賃物，并沒收履約保證金，承租人對此知曉并同意。

*、標的競租人必須達到*人及以上，如未達到*人及以上的，該標的自動流拍。

*、根據贛發改公管[****]***號規定報名登記時，禁止收取報名費等其它不合理的收費，并接受社會的廣泛監督和向相關部門舉報（電話：****-*******）。

二、標的咨詢、展示及報名：

*、標的展示時間：自公告之日起至****年*月*日**:**止；

*、標的展示地點：標的所在地;

*、競租人需滿足以下條件：

①凡具有獨立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機構（法律規定不能競拍者除外）均可報名參加競租；

②遵守出租單位的管理，同意《租賃合同》各項條款及雙方的約定，招租標的的租賃用途必須符合出租單位的要求；

③不接受聯合體經營商競租；

④需要委托他人代為競租的，須提供授權委托書及受托人身份證復印件。受托人在該標的競租活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認，并承擔由此產生的法律后果。

⑤法律法規規定的其他條件。

*、有意競租人須在****年*月**日至**日（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）提交相關報名材料（身份證復印件及原件備查）到撫州市公共資源交易中心***室（撫州市規劃展示館四樓）辦理相關的報名手續。

*、競租人可以參與多個標的競租，但必須每個標的都要進行網上報名并交納與各標的物相對應競租保證金。

*、競拍保證金只接受銀行卡轉賬方式進賬，凡現金進賬的一律視為無效保證金。競租保證金須在****年*月*日**:**前一次性足額繳納至撫州市公共資源交易中心指定賬戶，方可獲得競租資格。

三、保證金繳納賬戶：

戶名：撫州市公共資源交易中心（任選其一）；

①賬號：*******************；

開戶行：中國工商銀行撫州營業部；

②賬號：************；

開戶行：中國銀行撫州分行營業部；

③賬號：******************；

開戶行:撫州市農村商業銀行股份有限公司城西支行；

備注：（標的序號+名稱）競租保證金（以實際到賬時間為準）。

四、聯系方式

競租人可通過電話（****-*******）或者登錄撫州市公共資源交易中心網站、撫州市國有資產監督管理委員會官方網站，以及通過招租機構微信公眾號（贛州華悅）查詢和了解本次招租的所有標的詳細內容或下載《招租資料》。

公司地址：江西省贛州市章貢區贛江路贛州府**-*號樓*#

聯系電話：*********** 毛經理

監督電話：****-*******

贛州華悅拍賣有限公司

****年*月**日