吉安縣城市建設投資開發有限責任公司鳳安佳苑**#住宅、車庫、儲物間所有權轉讓網上競價轉讓項目，定于****年*月*日*時**分開始在江西省公共資源電子交易服務平臺產權交易子系統（以下簡稱電子交易系統）進行網上競價，現將有關事項公告如下：

　　一、項目編號：ZC**JX********（JQ****-**）

　　二、標的情況簡介：本次競價標的位于吉安縣鳳凰鎮鳳安佳苑小區內。房屋評估總價*******元，起拍價*******元，保證金******元。產權性質為住宅、車庫、儲物間，土地權利為出讓，總價為最終交易價格。具體情況詳見下表。

　　三、競買報名條件

　　*、中華人民共和國境內外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規定外）均可報名。

　　*、報名前持本人身份證到吉安縣人民銀行查詢個人征信報告，具有良好的征信記錄，沒有被“信用中國”網站列入失信主體（責任人）的。注：放棄競得權的受讓人在本次競價中將取消競買資格。

　　四、展示時間和地點

　　標的展示時間：自公告之日起至****年*月*日**時。

　　標的展示地點：標的現場。有意競買者在展示期間，有權了解標的的具體情況，邀請工作人員陪同現場察看，并自行到辦理不動產證的相關部門了解辦證程序和辦證涉及的稅費。

　　五、報名時間和地點

　　報名時間：自公告之日起至****年*月*日**時。

　　報名地點：登錄江西省公共資源交易網進行網上報名。

　　六、報名須知

　　*、未注冊的競買人應當在報名時間截止前進入江西省公共資源交易網先進行注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權流入方”，填寫基本信息注冊），然后進行網上報名并繳納競買保證金；已經注冊的競買人則直接登錄江西省公共資源交易網進行網上報名并繳納競買保證金。

　　*、競買人須按網上（電子）交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前自行到銀行或通過網上銀行、手機銀行將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬至開戶名為吉安市公共資源交易中心吉安分中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網上交易系統自動生成）。交易中心對入賬到非“吉安市公共資源交易中心吉安分中心”賬戶的資金不負任何責任。

　　*、競買人報名并繳納競買保證金后，須重新登錄網上交易系統查詢保證金繳納狀況，點擊同步銀行入賬數據并顯示“入賬成功”字樣，網上（電子）交易系統報名才算成功。

　　*、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人注冊時綁定的銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網上（電子）交易系統提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網上（電子）交易系統判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。

　　*、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續，需要出賬人持身份證明和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在競價標的交易結束后才能辦理退付。

　　七、競買須知

　　*、競買前注意事項：有意競買人應在參加競價交易之前，自行對標的物的現狀、質量等情況進行調查核實確認，并對自己的競買行為負責。如有出入，不增減成交價款。

　　*、競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登錄網上（電子）交易系統參與報價，并應熟悉本次網上（電子）競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在報名期間內咨詢江蘇國泰新點軟件有限公司，技術支持電話***-***-****。如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責。

　　*、網上競價開始時間為****年*月*日*時**分。住宅標的自由競價時間為**分鐘，延時周期為***秒。報價結果以網上報價為準，最終報價為本標的競價階段最高報價。最高報價不得低于本標的設定的保留價，否則不能成交。競價起始價即為起拍價（詳見標的詳情和說明），住宅、車庫、儲物間競價階梯為****元或其整數倍。

　　*、成交后注意事項

　　（*）成交后，按省發改委贛發改收費〔****〕***號和省委、省政府贛字〔****〕**號文件規定向競得人（即承租人）收取交易服務費。收費標準：按成交金額的*.***%收取協議交易服務費，每宗最少不低于***元，在此基礎上按成交金額的*.****%收取競價交易服務費。

　　戶名：吉安市公共資源交易中心吉安分中心

　　開戶行：中國農業銀行股份有限公司吉安縣龍湖支行

　　賬號：*****************

　　（*）成交后，受讓人須在競買成交后五個工作日內到吉安市公共資源交易中心吉安分中心簽署《競買成交通知書》。

　　（*）受讓人憑競買成交確認書并在**個工作日內與出讓人簽訂購房合同。

　　（*）本次交易采用一次性支付房款，公積金貸款或銀行按揭貸款，按照買賣合同約定的時間付款。

　　上述成交款匯入以下賬戶：

　　戶名：戶名：吉安縣城市建設投資開發有限責任公司

　　賬號：********************

　　開戶行：建設銀行吉安支行

　　若受讓人未按時付清所有款項或未按時簽訂《房屋買賣合同》視為違約，其所繳納的競買保證金不予退還，轉讓方有權將標的物收回另行轉讓，因此而造成的一切經濟損失由受讓人承擔。

　　（*）辦理不動產權證所涉稅費（契稅、印花稅、工本費）按照稅法規定標準自行繳納。

　　*、未競得人所繳納的競買保證金，交易結束或流拍后交易中心會按照相關法律法規要求在五個工作日內原渠道無息退還；受讓人在付清所有款項并簽訂《房屋買賣合同》后，應在三個工作日內以書面形式向交易中心發出保證金退還通知，交易中心憑出讓方出具保證金退還意見書及合同辦理保證金退付。

　　*、交易中心對于本項目的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證，并不承擔任何法律責任。

　　八、聯系方式

　　*、國泰新點技術服務熱線：***-***-****

　　*、產權方：吉安縣城市建設投資開發有限責任公司

　　聯系人： 王先生，聯系電話： ****-*******

　　*、交易中心（保證金退款）聯系電話：****-*******

　　　　　　　　　　吉安縣城市建設投資開發有限責任公司

　　　　　　　　　　****年*月**日