火花泉潤公園北B地塊（****-**地塊）項目設計招標公告(重發公告)

（資格后審）

*. 招標條件

本招標項目火花泉潤公園北B地塊（****-**地塊）項目已由徐州市泉山區政務服務管理辦公室以徐泉政服投備〔****〕**號批準建設，項目業主為徐州市泉華置業有限公司，建設資金來自自籌，已落實，項目出資比例為 ***% 。項目已具備招標條件，現對該項目火花泉潤公園北B地塊（****-**地塊）項目設計進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

*. 工程概況與招標范圍 

*.*工程概況

*.*.*建設地點：徐州市泉山區新淮海西路南、杏山子大道西。 

*.*.*建設規模：本項目總用地面積 *****.**平方米(約 **.**畝)，總建筑面積約***** 平方米，計容建筑面積約*****.**平方米。項目擬建設住宅以及通信控制室、消防控制室、配電用房、養老用房、物業管理用房、快遞智能配送點、門衛室、公廁等配套公建。項目同時配套建設給排水，電力、通信、消防等公用工程以及小區內部室外道路、景觀綠化等室外工程。最終以實際批復為準。

*.*.*合同估算價：項目總投資約*****萬元，設計費約***萬元。

*.*.*工期要求：**日歷天。合同簽訂后**天內，完成方案深化設計成果文件并取得工程規劃許可證；取得工規證后**天內，完成施工圖成果文件（景觀施工圖同步包含在內）；獲得施工圖審圖合格證后**天內，完成所有專項施工圖設計并獲得政府審批。

*.*.*設計質量標準：合格，滿足國家相關法律法規、國家現行設計規范及有關標準、委托方有關技術要求，符合相應設計階段的編制深度要求，確保通過相關部門的審批。

*.*.*標段劃分: 共一個標段。

*.*招標范圍：本項目用地范圍內方案設計、施工圖設計、施工全過程的施工指導及技術咨詢、現場服務、設計變更及項目驗收等相關設計配合服務。設計相關的規劃報審，圖紙報審工作。包括但不局限于建筑、結構、人防(含平轉戰)及人防標識、水、暖、電、消防各項施工圖。日照計算，建筑節能設計，綠建設計，裝配式設計及pc深化設計，地上地下建筑中的鋼結構，道路設計，管線綜合(前期管綜規劃、實施版管綜(疊景觀總圖、所有市政管線管井)，室外配套各專項設計，保溫優化，結構優化，智能化，基坑支護設計，導視標識(含地上、地下的室內外全區標識，垃圾等)，各類二次深化設計及審核(包括但不限于，幕墻及雨棚等、門窗、耐火窗、外墻一體板、欄桿、百葉、單元門、進戶門、防火門、保溫深化、太陽能、信報箱、配電箱、地庫分色與交通劃線、同層排水、抗震支架、電梯深化、消防工程、泛光照明、BIM設計、精裝區域的二次機電深化設計、雨水回收池等等)，海綿城市。架空層封閉空間（如有）、物業用房、配套用房、商業的施工圖及后期改造。景觀方案（含展示區、樣板庭院、大區），景觀施工圖（含展示區、樣板庭院、大區），紅線外景觀、灰空間、架空層（如有）方案至施工圖全程設計，各類景觀二次深化設計及審核(包括但不限于，鋼結構深化排版、軟裝、雕塑、燈具、場地設施等），配合營銷完成所有戶型dm單的涉及景觀部分的平面設計。銷售相關附圖(不利因素、合同附圖、車位銷售附圖、交付兩書、一戶一表及銷售資料)。

*. 投標人資格要求

*.*投標人須具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力；

*.*投標人擬派項目負責人（如為聯合體投標，須聯合體牽頭人擬派）須具備國家一級注冊建筑師執業資格，且必須滿足下列條件：

（*）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；項目負責人不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經營者；項目負責人不得同時在其他公司擔任公司董事、監事、高級管理人員。公司法定代表人、董事、監事、高級管理人員的變更信息以國家企業信用信息系統的變更備案信息為準。

（*）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。

*.* 具有獨立訂立合同的能力；

*.* 未處于被責令停業或者財產被接管、凍結和破產狀態；

*.* 企業的資質類別、等級符合國家有關規定；

*.* 投標人沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大設計質量問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

*.* 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

*.*本次招標接受聯合體投標，聯合體的資格（資質）條件必須符合招標文件要求，應滿足招標文件第二章投標人須知第*.*.* 項的規定。

*.* 失信被執行人懲戒執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔****〕**號）（如為聯合體投標，聯合體成員均需滿足）；

*.** 投標人（如為聯合體投標，聯合體成員均需滿足）在遞交投標文件截止日期前應提供信用服務機構出具的信用報告。

注：（*）信用服務機構需在江蘇省信用服務機構管理系統中申報信息，并在“信用徐州”或“信用江蘇”網站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。

（*）信用報告需在“信用徐州”和“信用江蘇”網站進行公示（“信用徐州”公示地址：

https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。

（*）投標人應在投標前告知信用服務機構信用報告使用地，并督促信用服務機構及時在相應網站公示報告，若因未及時公示所造成的后果由投標人自行負責。第三方信用服務機構的監督管理部門為徐州市社會信用體系建設領導小組辦公室 (監督電話：****-********、****-********)

*.**本項目實行電子化招投標，投標人（如為聯合體投標，聯合體成員均需滿足）及擬選派項目負責人必須在投標文件遞交截止時間前已錄入“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://***.***.***.***:****/tpbidder）”。

*. 招標文件的獲取

*.*招標文件獲取時間為：****年*月 ** 日至****年 * 月 ** 日 * 時 ** 分；

*.*招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://***.***.***.***:****/tpbidder）”免費獲取；

*.*投標人自主選擇任意一種投標文件制作工具軟件制作投標文件，使用投標文件制作工具軟件生成投標文件時需支付工具使用費，收費標準見“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://***.***.***.***:****/tpbidder）”中“投標文件制作工具軟件下載”欄。

*.投標截止時間

*.*投標截止時間為 ：****年 * 月 ** 日 * 時 ** 分。

*.*網上電子投標文件在投標截止時間前上傳至“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺 （http: //***.***.***.***:****/tpbidder）”。逾期上傳或未上傳到徐州市公共資源電子招標投標交易平臺的投標文件，招標人不予受理。  

*.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

*. 評標方法

本項目采用評定分離方式，評標辦法采用綜合評估法，定標辦法采用票決法，具體詳見本項目招標文件。

*.發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn） 上發布。

*.其他

*.*本工程采用遠程不見面開標方式。在開標過程如遇到問題，請及時聯系技術支持客服電話，電話為：**********。

*.*投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，招標人有權拒絕退還其投標保證金。

*.*本公告為重發公告，原參加本項目報名的企業，如需參加重發公告的投標，須在重發公告發布后重新網上報名并獲取招標文件。原公告中的招標文件與本公告招標文件有不一致的，以本招標公告的招標文件為準。

**. 聯系方式

招標人：徐州市泉華置業有限公司      

地  址：徐州泉山區軟件園C*棟                            

聯系人：喬峰 

電  話：****-********                        

招標代理機構：南京蘇寧工程咨詢有限公司

地 址：徐州市云龍區吉田商務廣場B棟***室

聯系人：萬莉

電  話：****-********

****年 *月**日

火花泉潤公園北B地塊（****-**地塊）項目設計招標公告(重發公告)

（資格后審）

*. 招標條件

本招標項目火花泉潤公園北B地塊（****-**地塊）項目已由徐州市泉山區政務服務管理辦公室以徐泉政服投備〔****〕**號批準建設，項目業主為徐州市泉華置業有限公司，建設資金來自自籌，已落實，項目出資比例為 ***% 。項目已具備招標條件，現對該項目火花泉潤公園北B地塊（****-**地塊）項目設計進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

*. 工程概況與招標范圍 

*.*工程概況

*.*.*建設地點：徐州市泉山區新淮海西路南、杏山子大道西。 

*.*.*建設規模：本項目總用地面積 *****.**平方米(約 **.**畝)，總建筑面積約***** 平方米，計容建筑面積約*****.**平方米。項目擬建設住宅以及通信控制室、消防控制室、配電用房、養老用房、物業管理用房、快遞智能配送點、門衛室、公廁等配套公建。項目同時配套建設給排水，電力、通信、消防等公用工程以及小區內部室外道路、景觀綠化等室外工程。最終以實際批復為準。

*.*.*合同估算價：項目總投資約*****萬元，設計費約***萬元。

*.*.*工期要求：**日歷天。合同簽訂后**天內，完成方案深化設計成果文件并取得工程規劃許可證；取得工規證后**天內，完成施工圖成果文件（景觀施工圖同步包含在內）；獲得施工圖審圖合格證后**天內，完成所有專項施工圖設計并獲得政府審批。

*.*.*設計質量標準：合格，滿足國家相關法律法規、國家現行設計規范及有關標準、委托方有關技術要求，符合相應設計階段的編制深度要求，確保通過相關部門的審批。

*.*.*標段劃分: 共一個標段。

*.*招標范圍：本項目用地范圍內方案設計、施工圖設計、施工全過程的施工指導及技術咨詢、現場服務、設計變更及項目驗收等相關設計配合服務。設計相關的規劃報審，圖紙報審工作。包括但不局限于建筑、結構、人防(含平轉戰)及人防標識、水、暖、電、消防各項施工圖。日照計算，建筑節能設計，綠建設計，裝配式設計及pc深化設計，地上地下建筑中的鋼結構，道路設計，管線綜合(前期管綜規劃、實施版管綜(疊景觀總圖、所有市政管線管井)，室外配套各專項設計，保溫優化，結構優化，智能化，基坑支護設計，導視標識(含地上、地下的室內外全區標識，垃圾等)，各類二次深化設計及審核(包括但不限于，幕墻及雨棚等、門窗、耐火窗、外墻一體板、欄桿、百葉、單元門、進戶門、防火門、保溫深化、太陽能、信報箱、配電箱、地庫分色與交通劃線、同層排水、抗震支架、電梯深化、消防工程、泛光照明、BIM設計、精裝區域的二次機電深化設計、雨水回收池等等)，海綿城市。架空層封閉空間（如有）、物業用房、配套用房、商業的施工圖及后期改造。景觀方案（含展示區、樣板庭院、大區），景觀施工圖（含展示區、樣板庭院、大區），紅線外景觀、灰空間、架空層（如有）方案至施工圖全程設計，各類景觀二次深化設計及審核(包括但不限于，鋼結構深化排版、軟裝、雕塑、燈具、場地設施等），配合營銷完成所有戶型dm單的涉及景觀部分的平面設計。銷售相關附圖(不利因素、合同附圖、車位銷售附圖、交付兩書、一戶一表及銷售資料)。

*. 投標人資格要求

*.*投標人須具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力；

*.*投標人擬派項目負責人（如為聯合體投標，須聯合體牽頭人擬派）須具備國家一級注冊建筑師執業資格，且必須滿足下列條件：

（*）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；項目負責人不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經營者；項目負責人不得同時在其他公司擔任公司董事、監事、高級管理人員。公司法定代表人、董事、監事、高級管理人員的變更信息以國家企業信用信息系統的變更備案信息為準。

（*）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。

*.* 具有獨立訂立合同的能力；

*.* 未處于被責令停業或者財產被接管、凍結和破產狀態；

*.* 企業的資質類別、等級符合國家有關規定；

*.* 投標人沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大設計質量問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

*.* 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

*.*本次招標接受聯合體投標，聯合體的資格（資質）條件必須符合招標文件要求，應滿足招標文件第二章投標人須知第*.*.* 項的規定。

*.* 失信被執行人懲戒執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔****〕**號）（如為聯合體投標，聯合體成員均需滿足）；

*.** 投標人（如為聯合體投標，聯合體成員均需滿足）在遞交投標文件截止日期前應提供信用服務機構出具的信用報告。

注：（*）信用服務機構需在江蘇省信用服務機構管理系統中申報信息，并在“信用徐州”或“信用江蘇”網站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。

（*）信用報告需在“信用徐州”和“信用江蘇”網站進行公示（“信用徐州”公示地址：

https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。

（*）投標人應在投標前告知信用服務機構信用報告使用地，并督促信用服務機構及時在相應網站公示報告，若因未及時公示所造成的后果由投標人自行負責。第三方信用服務機構的監督管理部門為徐州市社會信用體系建設領導小組辦公室 (監督電話：****-********、****-********)

*.**本項目實行電子化招投標，投標人（如為聯合體投標，聯合體成員均需滿足）及擬選派項目負責人必須在投標文件遞交截止時間前已錄入“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://***.***.***.***:****/tpbidder）”。

*. 招標文件的獲取

*.*招標文件獲取時間為：****年*月 ** 日至****年 * 月 ** 日 * 時 ** 分；

*.*招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://***.***.***.***:****/tpbidder）”免費獲取；

*.*投標人自主選擇任意一種投標文件制作工具軟件制作投標文件，使用投標文件制作工具軟件生成投標文件時需支付工具使用費，收費標準見“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://***.***.***.***:****/tpbidder）”中“投標文件制作工具軟件下載”欄。

*.投標截止時間

*.*投標截止時間為 ：****年 * 月 ** 日 * 時 ** 分。

*.*網上電子投標文件在投標截止時間前上傳至“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺 （http: //***.***.***.***:****/tpbidder）”。逾期上傳或未上傳到徐州市公共資源電子招標投標交易平臺的投標文件，招標人不予受理。  

*.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

*. 評標方法

本項目采用評定分離方式，評標辦法采用綜合評估法，定標辦法采用票決法，具體詳見本項目招標文件。

*.發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn） 上發布。

*.其他

*.*本工程采用遠程不見面開標方式。在開標過程如遇到問題，請及時聯系技術支持客服電話，電話為：**********。

*.*投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，招標人有權拒絕退還其投標保證金。

*.*本公告為重發公告，原參加本項目報名的企業，如需參加重發公告的投標，須在重發公告發布后重新網上報名并獲取招標文件。原公告中的招標文件與本公告招標文件有不一致的，以本招標公告的招標文件為準。

**. 聯系方式

招標人：徐州市泉華置業有限公司      

地  址：徐州泉山區軟件園C*棟                            

聯系人：喬峰 

電  話：****-********                        

招標代理機構：南京蘇寧工程咨詢有限公司

地 址：徐州市云龍區吉田商務廣場B棟***室

聯系人：萬莉

電  話：****-********

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