幸福大道西側、樹云南路東側房地產開發項目（恒馳?花語墅）施工

資格預審公告

*. 招標條件

本招標項目 幸福大道西側、樹云南路東側房地產開發項目 （項目名稱）已由 灌云縣數據局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 灌數據投資備〔****〕***號 （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 連云港云馨居房地產開發有限公司 ，建設資金來自 自籌，已落實 （資金來源），項目出資比例為 ***% 。項目已具備招標條件，現對該項目 幸福大道西側、樹云南路東側房地產開發項目（恒馳?花語墅） 的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

*. 項目概況與招標范圍

*.*項目概況

*.*.*建設地點：連云港市灌云縣開發區幸福大道西側、樹云南路東側；

*.*.*建設規模：建筑總面積約******.*平方米，其中：計容建筑面積*****.**平方米。計容面積包括：**層第四代高層住宅樓*棟*****.**平方米，*層疊墅**棟*****.**平方米，*層物管社區用房*棟***.**平方米，配套建設*層沿街商業用房****.**平方米，物業服務用房****平方米，室內體育健身用房***.*平方米，郵政代辦點**.**平方米，消控室**.**平方米；不計容建筑面積*****.**平方米。不計容面積包括：養老服務用房***.**平方米，托育服務設施***.*平方米，配電設施***.**平方米，門衛**.**平方米，垃圾用房**.**平方米及相關配套設施；

*.*.*合同估算價：約*****萬元； 

*.*.*工期要求： *** 日歷天，具體開工時間以招標人書面通知為準；

*.*.*質量要求: 合格；

*.*招標范圍：幸福大道西側、樹云南路東側房地產開發項目（恒馳?花語墅）施工，具體內容詳見工程量清單及圖紙。

*. 投標人資格要求

本招標項目執行蘇建規字〔****〕*號文有關資格審查條件的規定，資格審查采用有限數量制資格預審。

*.*具有獨立訂立合同的能力。

*.*投標人須具備建設行政主管部門核發的有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質，企業具有有效的安全生產許可證（資質），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

注：關于企業安全生產許可證，執行省住建廳〔****〕** 號公告，建筑施工企業安全生產許可證電子證照啟用全國一體化政務服務平臺標準，舊版電子證照同時廢止，請參與本次投標的企業提供最新版本。

*.*投標人擬派項目負責人須具備建設行政主管部門核發的有效的建筑工程專業一級注冊建造師資格，并具有有效的安全生產考核合格證B類證（資格）。

*.*投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

R投標人承擔過類似工程；

?項目負責人承擔過類似工程；

類似工程認定標準：自****年*月*日（含）以來，投標人承擔過單項合同建筑面積*.*萬平方米及以上且單項合同工程造價*****萬元及以上的房屋建筑工程（不含工業建筑）施工業績。

注：

（*）投標人須提供中標通知書（招標項目提供）、施工合同、竣（交）工驗收證明原件彩色掃描件，缺一不可。竣（交）工驗收證明須由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位共同蓋章，否則不予認可。

（*）工程造價以施工合同為準，建筑面積以施工合同或者竣（交）工驗收證明為準（如施工合同與竣（交）工驗收證明建筑面積不一致的，以施工合同為準），時間以竣（交）工驗收證明上的驗收時間為準。

（*）提供的類似業績證明材料必須能清晰的表明申請人名稱、工程內容、工程規模、合同金額（或工程造價）、建筑面積、竣（交）工驗收證明等需要明示的內容，若提供的證明材料沒有明確、缺項、含糊不清的造成無法確定的或不能明示相關信息，則需同時提供建設單位書面證明文件并加蓋建設單位公章的原件彩色掃描件上傳至資格預審申請文件中，否則不予認可。

（*）類似工程指新建的房屋建筑工程（不含工業建筑）。

*.*以下條件屬于資格審查合格條件（即招標人在資格審查過程中必選的，資格審查合格至少應當滿足的條件）：

（*）有獨立訂立合同的能力，具有有效的營業執照和企業開戶許可證（或基本存款賬戶信息材料）；

（*）企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定；

（*）以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協議；

（*）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）；

（*）項目負責人必須滿足下列條件：

①擬派項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

②擬派項目負責人是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

注：在建工程是指處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。

③項目負責人必須是投標授權代理人。

④項目負責人必須為投標人本單位正式職工，具有****年*月至****年*月由社保機構出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），如是退休人員仍在執業有效期內的，應提供相關退休證明及聘用合同。

⑤項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。

（*）符合法律、法規規定的其他條件：

a.本工程招標工作遵照蘇建建管〔****〕***號文、蘇建招函〔****〕**號文、蘇建規字〔****〕*號、連建發〔****〕***號、連建發〔****〕***號執行。投標企業及項目負責人未被建設行政主管部門限制在招標項目所在地投標、項目負責人無在建工程、絕不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾，承諾內容包括：對自身的信用狀況、申請材料的真實性以及對違約責任做出書面承諾。（格式詳見“投標人承諾書”）

投標人（超過*年）、法定代表人（超過*年）、項目負責人（超過*年）無行賄犯罪記錄，由投標人自行承諾。（格式詳見“投標人承諾書”）

b.本工程執行蘇信用辦〔****〕**號“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”，失信被執行人名單以“信用中國”www.creditchina.gov.cn和“信用江蘇www.jscredit.gov.cn”公布為準，不同網站公布的失信被執行人信息存在差異的，以“信用中國”公布的信息為準。懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。

c.本工程招標工作執行“江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協調領導小組辦公室、連云港市清理建設領域拖欠工程款和農民工工資領導小組辦公室”相關通報文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政監督主管部門限制準入的投標單位和項目負責人，且未解禁的不得參加本次投標。

d.本工程執行蘇建建管〔****〕***號文、蘇建建管〔****〕***號、蘇建函建管〔****〕***號文及相關問題解釋的規定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目負責人外，其他現場人員不再要求明確；施工合同歸集（配備）時，項目負責人隨招投標系統自動導入施工合同歸集（配備）系統，其他關鍵崗位人員需在企業已注冊（或歸集（配備））的人員庫中勾選后自動生成。（重要提醒：投標人請慎重考慮項目部門關鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時歸集（配備），否則產生的后果自行承擔）。

e.本工程執行江蘇省住房和城鄉建設廳公告〔****〕*號、蘇建招辦〔****〕*號規定。投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果不處于不合格狀態的。投標人的建筑業企業資質動態監管結果由招標人在投標文件遞交截止時間當日登錄“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”進行查詢獲取。

注：投標人應承諾貫穿工程整個招投標活動所提交的所有材料都是真實有效的，一旦發現有虛假行為，招標人立即中止該投標人的投標活動，并上報相關主管部門追究責任。投標人標中、標后被發現存在掛靠行為，將被取消投標或中標（候選人）資格、投標保證金不予退還、履約保證金不予退還、合同解除及清除出場，一切損失自行承擔。

出借（掛靠）資質行為認定依據《住房和城鄉建設部關于印發建筑工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法的通知》（建市規〔****〕*號）等文件涉及“違法轉包、分包、掛靠”等條款精神。

*.* 投標人不得有資格預審文件第二章申請人須知第*.*.*項規定的情形。

*.* 本次招標 不接受 （接受/不接受）聯合體投標。

*. 資格預審方法

本次資格預審采用 有限數量制 ，資格評審標準詳見資格預審文件第三章。

評分標準：

*. 評標辦法

本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法如下：

*. 資格預審文件的獲取

*.*獲取時間：****年 * 月 * 日至 **** 年 * 月 ** 日；

*.*獲取方式：申請人使用CA數字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本公告及資格預審文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易網；

*.*經資格預審確定的合格投標申請人，必須在規定時間內下載招標文件，否則由此產生的所有后果由投標申請人自行承擔。

*. 資格預審申請文件的遞交

*.*遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為 ****年 * 月 ** 日**時**分。

*.*逾期上傳的資格預審申請文件，招標人不予接收。

*. 發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在江蘇省招標投標公共服務平臺、江蘇省建設工程招標網、連云港市公共資源交易網上發布。

*. 聯系方式

招 標 人：連云港云馨居房地產開發有限公司 招標代理機構：江蘇如浩項目管理咨詢有限公司  

地    址：連云港市灌云縣                 地 址：連云港市灌云縣美都新城**幢  

郵    編：******                         郵    編：******                    

聯 系 人：許工                           聯 系 人：陳工                      

電    話：****-********                  電    話：****-********/*********** 

傳    真：  /                            傳    真：****-********             

電子郵箱：  /                            電子郵箱：jiangsuruhao@***.com      

 **** 年 * 月 * 日

特別提醒：

*.本次招標要求網絡上傳投標文件（包括資格預審文件）， 不再要求投標人準備紙質文件。

*.投標（資格預審申請文件提交）截止時間前完成網上投標文件（資格預審申請文件）上傳。

*.電子標書制作：投標人請到連云港市公共資源交易網“投標人登入”欄下載投標文件制作工具，并下載CA鎖驅動、CAD控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。

國泰新點和廣聯達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易*.*版招投標系統平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯系相應軟件公司尋求技術支持。

聯系方式如下：

注：本次招標文件（資格預審文件）采用最新制作工具進行制作，投標人務必采用最新制作工具進行制作，投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件（資格預審文件）不一致，請投標單位按照招標文件（資格預審文件）中投標格式（申請文件格式）要求編制一份投標文件（申請文件）資料添加在投標工具的【其他文件】中。如因投標人未按要求執行造成的一切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔。

連云港市電子化招投標注意事項

注意事項:連云港地區支持實體CA鎖和移動CA數字證書(手機APP)，如果您是第一次在連云港地區進行網絡投標。

*.如需辦理實體CA鎖，請您聯系CA機構辦理CA證書和電子簽章；

*.如需申請移動CA數字證書(手機APP)、請您在投標人“全國CA互認”掃碼登錄頁面點擊下載安裝，自主選擇APP進行安裝和線上申請。

使用CA登陸相關網站會員系統進行誠信信息庫的操作，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。

連云港市公共資源交易中心地址：

連云港市海州區凌洲東路*號市政務服務中心*號樓。

實體CA鎖(連云港辦理點)：

連云港市海州區凌洲東路*號市政務服務中心*號樓一樓大廳。

各機構聯系方式如下：