受余姚市陽(yáng)明街道豐山前村股份經(jīng)濟(jì)合作社（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）委托，本公司定于****年*月**日上午*:**—**:**在余姚市政務(wù)服務(wù)中心（譚家?guī)X東路*號(hào)）*樓開標(biāo)室<*>對(duì)豐山路***號(hào)房屋（一樓*間，二樓*間，三樓*間）租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣。現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：豐山路***號(hào)房屋（一樓*間，二樓*間，三樓*間）租賃權(quán)。出租面積：約****平方米；標(biāo)的物無(wú)權(quán)證；現(xiàn)狀：承租中；出租年限：*年；起拍價(jià):人民幣******元/年；競(jìng)買保證金：人民幣*****元。

注：（一）原承租人承諾搬離時(shí)間：****年*月**日。根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，標(biāo)的物內(nèi)可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備由原承租人投入，歸原承租人所有，不屬于本次拍賣范圍。若競(jìng)買人急需用房，務(wù)必謹(jǐn)慎競(jìng)買，委托雙方聲明不作任何保證。

原承租人主張優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)按規(guī)定辦理報(bào)名登記手續(xù)，并在同等價(jià)格下享有優(yōu)先承租權(quán)。

（二）標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣和交付，競(jìng)買人在拍賣前需自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、測(cè)算和核實(shí)拍賣標(biāo)的，自行評(píng)估并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，委托雙方均不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為。因標(biāo)的物現(xiàn)狀引發(fā)的糾紛均由買受人自行承擔(dān)，委托人有權(quán)從競(jìng)買保證金中直接扣除維權(quán)費(fèi)用。一旦報(bào)名參與競(jìng)買，即視為對(duì)標(biāo)的一切現(xiàn)狀及價(jià)格的認(rèn)可，愿意承擔(dān)法律責(zé)任，并且不得以任何理由提出退還標(biāo)的物或拒付拍賣成交款及其他費(fèi)用。

二、標(biāo)的物咨詢、看樣：從公告發(fā)布之日起接受咨詢、自行看樣或提前與本公司聯(lián)系看樣。

三、競(jìng)買人的資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人或非法人組織均可報(bào)名參加（法律法規(guī)限制的除外）。

四、競(jìng)買人登記時(shí)須提交的資料

（一）如是單位，須提交以下資料原件，并攜帶公章：

*.營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照；

*.法定代表人等相關(guān)身份證明，如法定代表人無(wú)法到場(chǎng)的，請(qǐng)?zhí)峤皇跈?quán)委托書；

*.競(jìng)買保證金交款單，并預(yù)留競(jìng)買人退款賬戶。

（二）如是個(gè)人，須提交以下資料原件：

*.競(jìng)買人身份證；

*.競(jìng)買保證金交款單，并預(yù)留競(jìng)買人退款賬戶。

五、競(jìng)買手續(xù)

第一步、競(jìng)買人須在****年*月**日下午*:**前將競(jìng)買保證金以轉(zhuǎn)賬的形式，按時(shí)、足額匯入下列指定賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。注：同一競(jìng)買人不得在同一標(biāo)的支付多筆競(jìng)買保證金。

戶   名：寧波陽(yáng)明拍賣有限公司

  開戶銀行：中信銀行余姚支行   

  賬  號(hào)：*******************

  用  途：競(jìng)買人名稱+保證金

六、拍賣規(guī)則：本次拍賣采用“現(xiàn)場(chǎng)拍賣”的方式，價(jià)高者得的原則，產(chǎn)生最終買受人。本次拍賣標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)，不達(dá)保留價(jià)不成交。保留價(jià)即為起拍價(jià),對(duì)外公開。 

七、本次拍賣公告發(fā)布方式

（一）寧波市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（甬易陽(yáng)光）；

（二）寧波陽(yáng)明拍賣有限公司網(wǎng)站；

（三）《余姚日?qǐng)?bào)》；

（四）陽(yáng)明街道豐山前村村務(wù)公開欄張貼。

八、根據(jù)實(shí)際情況，委托人、本公司有權(quán)對(duì)本公告內(nèi)容進(jìn)行變更。

聯(lián)系人：周女士、陳先生           聯(lián)系電話：****-********、********

聯(lián)系地址：余姚市譚家?guī)X東路*號(hào)南雷大廈**樓      

寧波陽(yáng)明拍賣有限公司

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*拍賣須知.doc