一、項目概述

*、項目批準單位：江蘇河海大學資產(chǎn)經(jīng)營有限公司（受學校委托，負責統(tǒng)一經(jīng)營管理學校經(jīng)營性用房）

*、包劃分：

（*）劃分情況：五個包

（*）包編號及名稱：

*、包情況概述

注：面積僅供參考，經(jīng)營用房租金以間(區(qū)域)為單位，不以面積為核算標準。

*、租賃底價

*、租賃期：合同簽訂之日起*年。

二、資格審查方法

審查方法：資格后審

三、競選人資格條件

*、具有獨立承擔民事責任的能力。（法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍需涵蓋所報包經(jīng)營類別）

*、具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。（提供承諾函并加蓋公章）

*、競選人具有三年及以上同類型項目經(jīng)營經(jīng)驗。（提供以競選人名義簽訂的合同或協(xié)議復印件，合同或協(xié)議若無法體現(xiàn)時間和經(jīng)營范圍的需提供相關(guān)證明材料）

*、競選人在競選前*年內(nèi)經(jīng)營活動中無重大違法記錄（重大違法記錄是指競選人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、***萬元以上的罰款等行政處罰），無不良經(jīng)營記錄（不良經(jīng)營記錄是指有拖欠租金記錄或其他法律糾紛等情況）。（提供承諾函并加蓋公章）

*、競選人未被“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（提供截圖并加蓋公章）

*、競選人需承諾不得轉(zhuǎn)租、分租承租經(jīng)營權(quán)，不得以任何名義與他人進行分項合作經(jīng)營，一旦發(fā)現(xiàn)招租人將立即終止承租合同。（提供承諾函并加蓋公章）

*、本項目不接受聯(lián)合體競選。

四、招租文件發(fā)售

*、凡有意參加競選者，請于****年*月**日*:**時至****年*月**日**:**時(北京時間，下同)，登陸https://www.joccon.cn進行注冊、登記后方可下載電子招租文件；競選人可免費進行注冊，注冊為一次性工作，企業(yè)相關(guān)信息有調(diào)整，請及時完善；

*、競選人請務必至少在文件發(fā)售截止時間半個工作日前登錄平臺完成操作，否則將無法保證獲取電子招租文件。

*、文件每套售價***元/包，平臺服務費***元，售后不退。下載者需要發(fā)票的，須通過平臺填寫“開票申請”；未在文件發(fā)售期間獲取文件的單位，招租人拒絕接受其競選文件。

*、平臺技術(shù)支持電話：***********，平臺注冊電話：***-********。

五、提交競選文件截止時間

*、截止時間：****年*月**日下午**時**分

*、文件送達地點：南京市建鄴區(qū)云龍山路**號大唐科技大廈A座高區(qū)**樓開標一廳

六、其他說明

*、有下列行為之一的競選人，招租人不接受其參加競選：

①有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消競選資格且期限未滿的；

②因招租活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)行政監(jiān)督部門公示且期限未滿的；

*、競選人可根據(jù)實際情況選擇任一或多個包進行競選，但每個包確定不同的競選人入選。本項目按包順序評審，已被確定為前序包第一入選候選人的競選人，可繼續(xù)參與后序所投包的評審但不再推薦為后序包的入選候選人。

*、競選人營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍中需涵蓋所參與包經(jīng)營類別。

*、經(jīng)營范圍：按上述經(jīng)營布局指定的內(nèi)容。若需提供其它經(jīng)營項目須經(jīng)招租人審核同意后方可經(jīng)營。

七、聯(lián)系方式

招租人：江蘇河海大學資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

地址：南京市鼓樓區(qū)西康路*號

聯(lián)系人：楊老師

聯(lián)系電話：***-********

代理機構(gòu)：江蘇海外集團國際工程咨詢有限公司  

地址：南京市建鄴區(qū)云龍山路**號大唐科技大廈A座高區(qū)**樓業(yè)務四部

聯(lián)系人：余波、金夢霞

電話：***-********

傳真：***-********