標的序號

不動產權

證號

權利人

坐落

用途

建筑結構

建筑面積（㎡）

起拍價

（萬元）

競拍保證金（萬元）

所在樓層

*

黔(****)鎮遠縣不動產權

第*******號

鎮遠縣國有資產營運有限責任公司

原醫藥公司

商服用地/商業用地/住宅

混合結構

房屋建筑

面積:

****.**平方

****.**

**

*-*層

重要說明及提示：

*、本次拍賣為整體拍賣，標的存在的瑕疵和其他問題，請意向競買人慎重對待、認真調研，謹慎參與拍賣。各意向竟買人在拍賣前應自行對標的及標的的相關資料進行全面勘察、鑒定，成交后不論標的存在任何問題，均由買受人自行承擔，委托人和拍賣人免責。

*、我公司建議凡未經實地查看拍賣標的和未詳細了解拍賣標的相關情況的競買人，請不要參與競買，拍賣人和委托人、房產權屬單位對標的不承擔瑕疵擔保責任。標的存在的瑕疵情況，要求競買人自行查驗和確認，一經成交，不能撤回。拍賣成交后，買受人以任何理由違約的，交納的競拍保證金不予退還，本公司將依法對標的物再行處置，違約后重新處置的，原買受人不得參加競買。

*、拍賣標的房產面積依據委托人提供的《不動產權證》登載的數據為準，如有與實際面積不符之處，以房地產所在實物現狀和當地房產管理部門確定為準。委托人、拍賣人不承擔面積不符的賠償責任和費用，同時不影響本次拍賣成交結果。

*、本次拍賣標的辦理不動產權證書，由買受人自行到有關部門辦理并承擔涉及的買、賣雙方的所有稅費等費用，若辦理不動產權證書的房產面積與拍賣清單資料不一致，不影響拍賣效力，拍賣成交價款以及拍賣費用不子調整。標的面積、品質、狀態均以實際現狀為準，清單及租賃情況僅供參考，如有出入，拍賣成交價款以及拍賣費用不子調整。

*、競買人在拍賣前須自行了解當地房地產交易過戶所需手續資料。拍賣成交后及時索取過戶所需手續資料，委托人僅配合買受人進行過戶。若因此時間原因導致在房產交易過程中出現因缺少相關審批手續或缺少合法要件或因買受人原因而導致無法辦理房產過戶或需要支出額外費用等情況，均由買受人自行承擔相關費用和法律風險，委托人、拍賣人不承擔因房地產無法過戶而給買受人造成的經濟損失或法律責任。

*、標的物轉讓（過戶）登記所涉及的一切稅收及費用均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也全部由買受人承擔。

*、本次標的均按現狀拍賣。《拍賣公告》及相關資料中提供的關于標的物的基本情況（包括但不僅限于型號、數量、性質、權屬等），僅供競買人參考。如有誤差，本次拍賣標的狀況以有關行政管理機關確定意見為準，拍賣人及委托人不承擔拍賣成交價款和傭金的退還責任。

*、標的成功拍賣后，由鎮遠縣國有資產營運有限責任公司與買受人簽訂合同，并辦理相關產權轉讓移交手續。意向競買人應嚴格按照競價公告及競價文件要求進行報名，未按要求導致報名不成功或其它的一切后果自行承擔。競買人一旦提交相關報名材料并交納競買保證金后即表明接受標的一切現狀（包括已知及未知瑕疵）競買人如未了解拍賣標的現狀、瑕疵及核實相關情況等,由此造成的一切后果和經濟損失，競買人責任自負，委托人及拍賣人免責。

*、買受人未按規定時間支付傭金、簽訂《拍賣成交確認書》及交納拍賣成交款或拒絕簽署相關文件的將視為違約，委托人或拍賣人有權取消買受人資格，所交競拍保證金不予退還。

**、如競買人對標的資料有疑問，請于****年**月**日**：**時前來電咨詢拍賣人及委托人，網上競價開始后委托人及拍賣人不再對本次標的資料進行任何問題的解釋與說明。

序號

租賃具體地址

房屋建筑面積（㎡）

房屋狀態

類別

租賃期限

租金

*

鎮遠縣舞陽鎮聯合街***號原醫藥公司*號門面*間

**㎡

出租

門面

****年*月*日至

****年*月*日止

******元/年

*

鎮遠縣舞陽鎮聯合街***號原醫藥公司*號門面*間

**㎡

出租

門面

****年*月**日-****年*月**日止

******元/年

*

鎮遠縣舞陽鎮聯合街***號原醫藥公司*號門面*間

**㎡

出租

門面

****年*月**日-****年*月**日止

******元/年

*

鎮遠縣舞陽鎮聯合街***號原醫藥公司*號門面*間

**㎡

出租

門面

****年*月**日-****年*月*日止

******元/年

*

鎮遠縣舞陽鎮聯合街***號原醫藥公司*號門面

**㎡

出租

門面

****年*月*日-****年*月*日止

*****元/年

*

鎮遠縣聯合街原醫藥公司宿舍樓三樓*-*號房屋

**㎡

出租

房屋宿舍樓

****年*月**日-****年*月**日止

****元/年

*

鎮遠縣聯合街原醫藥公司宿舍樓二樓*-*號房屋

**㎡

出租

房屋宿舍樓

****年*月*日-****年*月**日止

****元/年

*

鎮遠縣聯合街原醫藥公司宿舍樓三樓*-*號房屋

**㎡

出租

房屋宿舍樓

****年*月*日-****年*月**日止

****元/年

*

鎮遠縣聯合街原醫藥公司宿舍樓三樓*-*號房屋

**㎡

出租

房屋宿舍樓

****年*月*日-****年*月**日止

****元/年

**

鎮遠縣聯合街原醫藥公司宿舍樓三樓*-*號房屋

**㎡

出租

房屋宿舍樓

****年*月*日-****年*月**日止

****元/年

**

鎮遠縣聯合街原醫藥公司宿舍樓四樓*-*、*-*號房屋（共兩間）

**㎡

出租

房屋宿舍樓

****年*月*日-****年*月**日止

****元/年

**

鎮遠縣聯合街原醫藥公司宿舍樓四樓*-*、*-*號房屋（共兩間）

**㎡

出租

房屋宿舍樓

****年*月*日-****年*月**日止

****元/年

**

鎮遠縣舞陽鎮聯合街***號原醫藥公司庫房兩間

分別為**㎡、**㎡

出租

庫房

****年*月*日-****年*月**日止

**㎡庫房租金金額：****元/年，**㎡庫房租金金額：***元/年，共計****元/年

**

鎮遠縣舞陽鎮聯合街***號原醫藥公司*號倉庫

**㎡

出租

庫房

****年*月*日-****年**月**日止

****元/年

**

鎮遠縣舞陽鎮聯合街***號原醫藥公司**號倉庫

**㎡

閑置

庫房

/

/

**

鎮遠縣聯合街原醫藥公司宿舍樓四樓*-*、*-*號房屋（共兩間）

**㎡

占用

房屋宿舍樓

/

/

**

鎮遠縣舞陽鎮聯合街***號原醫藥公司**號倉庫

**㎡

占用

庫房

/

/

*、本標的出租現狀的相關信息僅供競買人參考，需競買人實地進行查看拍賣標的現狀情況，未詳細了解拍賣標的相關情況的競買人，請不要參與競買，拍賣人和委托人、房產權屬單位對標的不承擔瑕疵擔保責任。標的存在的瑕疵情況，要求競買人自行查驗和確認，一經成交，不能撤回。

*、本標的成交后買受人按照原有資產租賃合同規定向未到租賃期限的承租人收取租金費用（即未到租賃期限的承租人，需按照原有資產租賃合同規定向買受人支付租金費用），拍賣公告發布之日前已向承租人收取的本標的租賃租金的費用（包括本標的現有承租人已提前續交下一年的租金）全部歸屬于鎮遠縣國有資產營運有限責任公司所有，具體詳情可電話咨詢委托人。（請競買人仔細閱讀查看此條款，競買人一旦參與本次網絡競價，則視為對此條款及要求知悉并接受此現狀情況，由此造成的一切后果均由買受人自行承擔，委托人和拍賣人均免責）

*、標的物是否有陳欠費用須競買人自行查詢，所欠費用，包括但不限于水、電、物業、供熱等費用，全部由買受人承擔。

*、買受人需自行協調、預約房產所在地不動產登記事務中心過戶事宜，委托方只負責協助房屋產權過戶。

*、競拍成交后，競得人所繳納的競拍保證金人民幣**萬元需在成交公示期滿后自動轉入出讓方要求的相關對公賬戶，作為本次標的部分成交價款。

*、競拍成功后，成交價低于稅務系統繳稅價格的，按稅務系統價格為準；成交價高于稅務系統價格，以成交價為繳稅價格。請競買人提前前往稅務部門咨詢納稅事宜。