一、聚焦

◎8月28日，地產基建觀察，從區域上看，蘇拉、海葵雙臺風將增加華東、華南降雨量，對工地施工進度將造成明顯抑制，因此本周中西部需求或好于東部和南部地區；從項目施工強度上看，基建和市政依然強于房建；開工端建材價格矛盾逐漸轉移到供給端，地區分化加劇；竣工端建材在庫存回升、利潤收窄的原因下，價格略有松動。

◎8月28日，22家上市建材企業公布2023年上半年業績報告。從凈利潤來看，18家企業實現盈利，海螺水泥凈利潤64.68億元排名第一，北新建材、東方雨虹、塔牌集團、三和管樁等4家企業實現凈利潤同比增長。

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三、行業  

◎8月28日，滬指高開回落漲1.13%，兩市炸板率超70%。房地產板塊掀漲停潮，中南建設、金科股份、榮盛發展、天房發展、華遠地產、珠江股份等10只地產股封漲停。家裝建材板塊集體大漲，友邦吊頂拉升封板后回落，收漲7.2%，我樂家居漲停，羅普斯金3連板，森鷹窗業、匠心家居漲超8%。

◎8月28日，螺紋鋼主力合約下跌49元/噸，盤面利潤27.7元/噸，近月弱于遠月，期貨貼水28，基差走擴。

◎8月28日， Mysteel統計40家獨立電弧爐建筑鋼材鋼廠平均成本為3895元/噸，環比增加5元/噸。平均利潤為-136元/噸，谷電利潤為-32元/噸，環比減少9元/噸。

◎8月28日，青島市住房公積金管理中心發布關于調整非限購區域住房公積金貸款首付比例的通知。自2023年8月28日起，購買青島市非限購區域的首套和第二套自住住房，公積金貸款首付比例分別調整為20%和30%，住房公積金貸款受理時間在2023年8月28日（含）之后的執行本通知。

◎8月28日， 8月28日，成都公積金中心正式宣布實施提取住房公積金按月直付房租模式，并先行在保租房領域開展試點。租住試點項目住房的公積金繳存人，可授權成都公積金中心每月將提取資金從繳存人公積金賬戶直接劃轉給試點項目運營企業用于支付房租。

◎8月28日，財政部表示延續實施全年一次性獎金個人所得稅政策至2027年12月31日。

◎8月28日，義烏成交一宗涉宅用地，地塊位于北苑核心的石橋頭區塊。最終以15.48億元總價成交，由義烏商城集團競得，未來將成為北苑未來的商業核心。

◎8月28日，三峽水利發布公告近日中標鞍鋼集團下屬控股子公司本鋼板材BOT總包工程，不含稅中標總價約11.18億元。中標后，公司與鞍峽公司按51%:49%合資設立項目公司進行投資，中冶南方負責項目施工及機組運營工作。

◎8月28日，據深圳統計消息，1-7月，全市規模以上工業增加值同比增長3.8%。從行業門類看，規模以上采礦業、制造業、電力熱力燃氣及水生產和供應業增加值分別增長-0.6%、3.1%、23.3%。

◎8月28日，由上海浦東開發（集團）有限公司打造的金色中環云璟生態社區新一批5個建設項目集中開工，涵蓋高端住宅、辦公、商業等多個業態，總建筑面積近85萬平米，總投資超200億元（含土地成本）。