近日，金隅集團(tuán)發(fā)布投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表，具體內(nèi)容如下：

1.問(wèn)：2024年公司兩大主業(yè)收入、利潤(rùn)情況如何？

答：新型綠色建材板塊實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入782.65億元，同比減少2.1%，毛利額72.05億元，同比增加12.67%；地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)板塊實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入327.37億元，同比增加15.24%，毛利額41.48億元，同比減少21.77%。

2.問(wèn)：針對(duì)當(dāng)前建設(shè)好房子的要求，公司有什么具體措施和應(yīng)對(duì)？

答：早在2022年，公司創(chuàng)新提出：綠色、智慧、服務(wù)、健康、人本的“5C舒適社區(qū)”理念，不斷融入落地項(xiàng)目，歷經(jīng)三年深耕細(xì)作，全面升級(jí)“金隅好房子”產(chǎn)品戰(zhàn)略。

公司始終以“造好材料，建好房子”為使命，整合全產(chǎn)業(yè)鏈實(shí)力，以超越國(guó)標(biāo)的國(guó)匠品質(zhì)定義“好房子”，將層高、隔音、采光等硬指標(biāo)轉(zhuǎn)化為可感知的居住體驗(yàn)。

在實(shí)際應(yīng)用方面，北京隅·西頌項(xiàng)目中，通過(guò)架空層補(bǔ)充兒童活動(dòng)、儀式休閑等公共空間；蘇州翡麗甲第項(xiàng)目中，風(fēng)雨連廊串聯(lián)社區(qū)共享空間，讓政策紅利轉(zhuǎn)化為居民的“下樓即享”等。

3.問(wèn)：水泥行業(yè)已被納入全國(guó)碳市場(chǎng)，公司做了哪些工作？如何應(yīng)對(duì)？

答：公司有序?qū)嵤┰搭^控碳、工藝降碳、用能去碳、技術(shù)減碳、未端脫碳的"五碳工程”，推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展之路。2024年，公司以節(jié)能降耗、原燃材料替代為重要抓手，積極推動(dòng)公司綠色低碳發(fā)展，噸熟料碳排放強(qiáng)度處于行業(yè)領(lǐng)先水平，降碳成效顯著。推動(dòng)雙碳管理平臺(tái)項(xiàng)目建設(shè)，有效提升公司碳排放數(shù)智化管控水平。加快低碳試點(diǎn)工廠創(chuàng)建，促進(jìn)企業(yè)能源資源使用效率提升，提升品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

4.問(wèn)：目前水泥業(yè)務(wù)海外市場(chǎng)盈利水平較高，公司是否有海外并購(gòu)計(jì)劃？

答：面對(duì)國(guó)內(nèi)水泥行業(yè)發(fā)展新態(tài)勢(shì)，公司加快結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐，積極響應(yīng)國(guó)家“走出去”號(hào)召，加快國(guó)際化發(fā)展步伐。目前計(jì)劃以建廠、并購(gòu)、交叉持股等多種途徑增強(qiáng)海外布局，擴(kuò)大海外產(chǎn)能規(guī)模。

5.問(wèn)：公司新型材料業(yè)務(wù)板塊主要是什么業(yè)務(wù)？毛利水平如何？

答：新型材料業(yè)務(wù)板塊主要包括家具裝飾保溫材料、建筑工程檢測(cè)業(yè)務(wù)、高端裝備制造業(yè)務(wù)，綜合利率17.3%，同比提升2.6個(gè)百分點(diǎn)。

6.公司在盤活存量資產(chǎn)方面有何進(jìn)展？

答：公司積極推進(jìn)創(chuàng)新金融工具落地。一是2025年2月26日，華夏金隅智造工場(chǎng)REIT于上海證券交易所正式上市，開(kāi)盤首日即漲停，總市值達(dá)到14.77億元。二是2025年3月28日，公司首單公租房CMBS（金隅山樾）在上海證券交易所成功簿記發(fā)行，產(chǎn)品規(guī)模16.57億元，期限18年，利率2.44%。

7.問(wèn)：報(bào)告期內(nèi)，公司融資的成本是多少？

答：2024年末，公司帶息負(fù)債累計(jì)加權(quán)融資成本為3.18%，同比降低26BP，公司2024年，公司新增融資成本為2.62%，較上年下降22BP。

8.問(wèn)：后續(xù)公司將采取哪些舉措進(jìn)行市值管理？

答：公司高度重視市值管理工作，去年成立了市值管理領(lǐng)導(dǎo)小組，公司主要領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，各業(yè)務(wù)部門及相關(guān)企業(yè)都參與其中。去年，公司積極溝通并爭(zhēng)取控股股東增持。近期，公司公告了兩項(xiàng)重要舉措：一是制定市值管理制度，二是明確了2025年度估值提升計(jì)劃。后續(xù)，公司將落實(shí)好估值提升計(jì)劃的具體內(nèi)容，提升公司發(fā)展經(jīng)營(yíng)質(zhì)量，增強(qiáng)公司投資價(jià)值和股東回報(bào)能力。

資訊編輯：羅瑩 021-26093550
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