據(jù)百年建筑調(diào)研，截至2月20日（農(nóng)歷正月廿三），全國13532個工地開復工率為47.7%，農(nóng)歷同比減少；勞務上工率49.7%，農(nóng)歷同比減少；資金到位率43.6%，農(nóng)歷同比略減。其中房建項目開復工率農(nóng)歷同比減少但資金到位率農(nóng)歷同比微增；非房建項目開復工率農(nóng)歷同比減少。

湖南省市場調(diào)研后，觀點如下：

1、項目開復工率同比下降，資金到位率同比降低；

2、項目總量減少，續(xù)建項目進度偏慢；

3、建材價格行情穩(wěn)中偏弱，消費量同比降幅過半。

一、項目開復工率同比下降，資金到位率同比降低

受多重因素影響，湖南部分項目開工進度放緩，復工率不及預期。主要原因有三，一是全球經(jīng)濟復蘇乏力，國內(nèi)經(jīng)濟下行壓力加大，企業(yè)投資信心不足，導致項目開復工和資金到位受到影響。其次是環(huán)保、土地等政策趨嚴，部分項目審批和建設進度放緩，資金到位周期延長。最后，金融監(jiān)管趨嚴，企業(yè)融資難度加大，尤其是中小企業(yè)和民營企業(yè)，面臨較大的資金壓力。

HNJG負責人表示，房地產(chǎn)市場嚴峻，而且變現(xiàn)很困難，說無法付款的直接拿房子去抵，1-2億的款都拿房子抵押。且今年也沒有什么大項目，目前就一條鐵路一條高速，鐵路就是長贛高鐵，從江西這邊連接的，已經(jīng)立項2-3年，都沒開始動工。

二、項目總量減少，續(xù)建項目進度偏慢

目前在建項目基本是2024年續(xù)建項目，新開項目很少，還基本處于采購材料審批階段。HNDJ負責人表示，本周雨水持續(xù)，周邊道路泥濘不利于運輸，陰天或者小雨的時候動工，但整體用量有限，像洞庭湖治理周邊項目能動的都搞了，剩下的因為資金短缺而擱置。椒花水庫周邊樞紐工程配套設施暫未通知供貨；金塘沖水庫、梅山灌區(qū)等項目準備招投標，拆遷工作去年因為資金問題擱置了，今年3月主要工作還是拆遷；辰溪抽水蓄能電站正在緩慢推進，也有零散地采購部分原材料。

三、建材價格行情穩(wěn)中偏弱，消費量同比降幅過半。

水泥：湖南水泥出庫量農(nóng)歷同比下降。HNHL水泥反饋：湖南一直下雨，所以施工那邊借口也多，都沒量，跑市場的時候發(fā)現(xiàn)過半的小企業(yè)壓根沒開門，現(xiàn)在的情況感覺和四年前差不多。每天出庫量就幾百噸，還都是拿低標或者包裝的，部分廠家年后為了清庫存，也有些政策優(yōu)惠。HNNF水泥反饋：雨水持續(xù)，下游工地運輸不便，進度相對較慢，預計要到3月初才有明顯回升跡象。除重點項目外，其余項目因資金問題，開工時間再次延后。近期多廠有降價優(yōu)惠的現(xiàn)象，但是由于下游啟動較慢，都是零星采購。

混凝土：湖南混凝土發(fā)運量農(nóng)歷同比下降。XHSH攪拌站反饋：本地市場在過了正月十五以后陸續(xù)復工，部分市場已經(jīng)基本實現(xiàn)全面復工，但是整體用量仍然未起，預計要到3月才會大面積復工復產(chǎn)。他們發(fā)運量或只有24年農(nóng)歷同期的1/3，當?shù)匚ㄒ坏闹攸c項目長贛高鐵瀏陽段也是拖了好幾年還未開工，今年整體市場復蘇節(jié)奏較慢。HNSQ反饋：今年長沙市場商混站較多其實還未有用量，都是零星在打，國央企的重點項目推進較快，部分重點項目隨著開工進展，對于混凝土的需求量稍微有所提升。

總結：目前湖南開工項目主要以"十四五"重大基礎設施建設項目為主，集中開工項目總投資達1200億元，涵蓋交通、能源、水利等多個領域。其余的項目進度相對慢一點，部分甚至還處于前期籌備階段，仍需要一段時間才能開始建設。

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指標說明：

工地開復工，指工地的勞務工人到崗并已開展有效施工作業(yè)，工地項目包括新開工項目與復工項目；

工地開復工率=（新開工項目數(shù)+復工項目數(shù)）/項目總數(shù)；

勞務上工率=工地已到崗并上工的勞務工人數(shù)量/工地勞務工人總數(shù)，該指標可反映當前螺紋鋼、水泥等建材的消費強度；

資金到位率=某施工單位所轄全部工程項目所需工程款的準備金額/所需總金額，該指標可前瞻螺紋鋼、水泥等建材的消費持續(xù)性；

房地產(chǎn)項目，包括商品房、商業(yè)樓、商業(yè)辦公等；

非房地產(chǎn)項目，包括地鐵、高鐵、高架、水利等。

樣本說明：

調(diào)研樣本覆蓋222家建筑施工頭部企業(yè)，共13532個工地。其中，房地產(chǎn)類項目占比20.4%，非房地產(chǎn)類項目占比79.6%。分區(qū)域看，華東占比31%；華南15%；西北6%；華北9%；華中29%；西南6%；東北4%，包括八大建筑央企、27個省市的地方建工、城建單位。

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