隨著海南自貿(mào)港建設(shè)的持續(xù)推進，2025年海南建筑行業(yè)的開復(fù)工情況備受關(guān)注。通過對相關(guān)企業(yè)的調(diào)研和市場信息的收集，對海南建筑材料市場特別是水泥相關(guān)企業(yè)的現(xiàn)狀做了以下分析。
一、水泥與加氣塊企業(yè)的合并
華鑫水泥在海南以2億元收購了加氣塊廠鑫鴻達，使其成為國企旗下的一員。這一收購行為不僅改變了海南加氣塊市場的競爭格局，也體現(xiàn)了國企對建筑材料市場的布局和重視。目前，華鑫水泥旗下的鑫鴻達加氣塊送到三亞的價格為335元/方，而其ALC墻板出廠價在500元/方左右。這一價格體系在一定程度上反映了其生產(chǎn)成本、運輸成本以及市場定位等因素對價格的影響。
二、水泥企業(yè)生產(chǎn)情況
據(jù)調(diào)研，海南華潤水泥目前在持續(xù)開窯生產(chǎn)中，所供應(yīng)的工地主要是年前未完成的項目。目前其出廠價為440元/噸（含稅），這一價格在一定程度上反映了當(dāng)前水泥市場的供需狀況。據(jù)了解年后水泥價格會有下行的態(tài)勢，特別是水泥廠的陸續(xù)開工，會加速跌價趨勢。
三、加氣塊市場價格差異
據(jù)了解，海南加氣塊價格在不同地區(qū)和結(jié)算方式下存在差異。現(xiàn)金結(jié)算時，海口加氣塊落地價為280元/方，而月結(jié)價格則為300元/方。這種價格差異主要是由于資金周轉(zhuǎn)、市場供需關(guān)系以及運輸距離等因素造成的。相比之下，三亞地區(qū)的加氣塊價格相對較高，這也與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平、項目建設(shè)需求以及運輸成本等因素密切相關(guān)。
四、攪拌站現(xiàn)狀
從客戶的反饋來看，周邊攪拌站陸續(xù)賣車，二手車數(shù)量增多。這主要是由于去年回款情況較差，導(dǎo)致企業(yè)投資減少，同時開工項目的資金到位情況也不理想，尤其是舊改項目資金緊張，總包墊資難以收回。這種情況在一定程度上反映了建筑行業(yè)面臨的資金壓力和市場風(fēng)險。企業(yè)需要加強資金管理，提高資金使用效率，同時積極拓展融資渠道，以應(yīng)對市場變化。
五、化債推進情況
目前，海南建筑行業(yè)正在等待3月份人大的會議，該會議會明確專項債預(yù)算的批準(zhǔn)以及銀行放款等政策支持。這些政策的實施將對海南建筑行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生重要影響。專項債的投入將為項目建設(shè)提供資金支持，緩解企業(yè)的資金壓力，促進項目的順利推進。同時，銀行放款的增加也將為企業(yè)的融資提供便利，增強企業(yè)的資金流動性。同時了解到某國企反饋他們現(xiàn)在也在幫忙促銷房產(chǎn)，主要在大灣區(qū)（除了深圳），像廣州、佛山、珠海、東莞、中山地區(qū)，幫助化債，促進現(xiàn)金的回流。
總體來看，海南本周工地在陸續(xù)復(fù)工，整體建材銷量仍比較低迷，相對于其他地區(qū)海南建材價格仍舊較高，回款尚未有起色，預(yù)計下周市場施工會大面積開工。
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