核心觀點(diǎn)：
1、廣西項(xiàng)目開復(fù)工較慢，資金到位情況不及預(yù)期；
2、新開工項(xiàng)目較少，存量項(xiàng)目?jī)?yōu)先動(dòng)工；
3、建材價(jià)格小幅下調(diào)，市場(chǎng)需求暫未提升。
一、廣西項(xiàng)目開復(fù)工較慢
百年建筑網(wǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，截至2月6日，即農(nóng)歷正月初九，廣西項(xiàng)目開復(fù)工率農(nóng)歷同比有所下降，開工項(xiàng)目主要以存量大型基建項(xiàng)目為主，如：平陸運(yùn)河、覃柳高速、融江特大橋等。某工程公司項(xiàng)目經(jīng)理表示，工地工人大部分來(lái)自外省，假期還未結(jié)束，所以目前勞務(wù)到崗率只有10%左右，新項(xiàng)目預(yù)計(jì)將在2月13日陸續(xù)開工，大部分為廠房建設(shè)項(xiàng)目、道路修建項(xiàng)目，房地產(chǎn)項(xiàng)目占比極低。
二、資金到位不及預(yù)期
根據(jù)2024年百年建筑調(diào)研的貿(mào)易商回款結(jié)果來(lái)看，廣西地區(qū)貿(mào)易商全年回款可以達(dá)到三成左右，較其他省份調(diào)研結(jié)果來(lái)看，已經(jīng)屬于較高水平，但相較2023本地?cái)?shù)據(jù)還是有所下降。由于年前支付不及預(yù)期，建材供應(yīng)商群體更加謹(jǐn)慎，這也是資金到位率較低的重要原因之一。但是廣西已下達(dá)2025年基建提前批資金預(yù)算，共計(jì)29.12億元，相信當(dāng)?shù)鼗ǖ馁Y金問(wèn)題在不久的將來(lái)會(huì)得到改善。另外，考慮到貿(mào)易商群體將采取更加謹(jǐn)慎的態(tài)度選擇合作方，預(yù)計(jì)未來(lái)市場(chǎng)整體的資金流轉(zhuǎn)情況也會(huì)有所好轉(zhuǎn)。
三、水泥企業(yè)持續(xù)出貨，建材價(jià)格開始調(diào)整
水泥企業(yè)反饋，春節(jié)期間、春節(jié)節(jié)后多地水泥價(jià)格開始下調(diào)。2月2日—2月6日期間，百色地區(qū)、沿海城市以及首府南寧市的水泥企業(yè)針對(duì)袋散裝水泥價(jià)格進(jìn)行了不同幅度的調(diào)整，幅度集中在30元/噸。據(jù)悉，節(jié)日期間并非所有窯線全部關(guān)停，部分地區(qū)企業(yè)開啟一條窯線并保持出貨，主要是春節(jié)不停工項(xiàng)目尚有需求。節(jié)后日均出貨2000噸，水泥尚有庫(kù)存，貿(mào)易商提貨積極性逐漸提高。
四、廣西市場(chǎng)上下游調(diào)研情況
1、南寧水泥貿(mào)易商A：袋散裝近期陸續(xù)有人提貨，一天出貨在1000噸左右。暫時(shí)沒有直接對(duì)接工地項(xiàng)目，老客戶備貨為主。
2、貴港水泥企業(yè)：春節(jié)期間沒有供貨，節(jié)后才開始出貨，但并非對(duì)大型項(xiàng)目進(jìn)行供應(yīng)，廣西整體基建項(xiàng)目較少，部分小工地開始動(dòng)工。
3、玉林某水泥銷售：出貨幾百噸，全部是袋裝水泥，散裝暫時(shí)沒有銷售，是因?yàn)閿嚢枵緵]有開工。
4、中鐵十二局集團(tuán)項(xiàng)目部反饋，廣西南寧市改造建住宅項(xiàng)目春節(jié)期間未完全停工，2月6日，工人返崗正式施工，目前項(xiàng)目已進(jìn)入地面主體二層施工階段，混凝土泵機(jī)正在進(jìn)行混凝土澆筑工作。
五、2025年廣西部分項(xiàng)目計(jì)劃
綜上，結(jié)合目前的資金到位率、水泥企業(yè)出貨量、勞務(wù)到位率等因素來(lái)看，廣西項(xiàng)目開復(fù)工情況尚不明朗。但是考慮到生產(chǎn)企業(yè)春節(jié)不停工、貿(mào)易商提貨積極性上升，未來(lái)的一周開復(fù)工情況會(huì)有所好轉(zhuǎn)。
1）工地開復(fù)工率=（新開工項(xiàng)目數(shù)+復(fù)工項(xiàng)目數(shù)）/項(xiàng)目總數(shù)，該指標(biāo)指工地的勞務(wù)工人到崗并已開展有效施工作業(yè)，工地項(xiàng)目包括新開工項(xiàng)目與復(fù)工項(xiàng)目；
2）勞務(wù)上工率=工地已到崗并上工的勞務(wù)工人數(shù)量/工地勞務(wù)工人總數(shù)，該指標(biāo)可反映當(dāng)前螺紋鋼、水泥等建材的消費(fèi)強(qiáng)度；
3）工地開復(fù)工率E表示施工單位對(duì)下一周在手項(xiàng)目的開復(fù)工率預(yù)期，該指標(biāo)為預(yù)測(cè)指標(biāo)，僅供參考;
4）資金到位率=某施工單位所轄全部工程項(xiàng)目所需工程款的準(zhǔn)備金額/所需總金額，該指標(biāo)可前瞻螺紋鋼、水泥等建材的消費(fèi)持續(xù)性；
5）房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括商品房、商業(yè)樓、商業(yè)辦公等；
6）非房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括高鐵、高架、水利、地鐵等。
附錄2、樣本說(shuō)明
1）樣本數(shù)量：2025年春節(jié)后工地開復(fù)工調(diào)研樣本覆蓋222家建筑施工頭部企業(yè)（24年187家，同比+18.7%） ，共13532個(gè)工地（24年10094家，同比+34.1%）。
2）樣本占比：房地產(chǎn)類項(xiàng)目占比20.4%，非房地產(chǎn)類項(xiàng)目占比79.6%。分區(qū)域看，華東占比31%，華南15%，西北6%，華北9%，華中29%，西南6%，東北4%，包括八大建筑央企、27個(gè)省市的地方建工、城建單位。
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