近日，中共廣東省委辦公廳、廣東省人民政府辦公廳印發(fā)《廣東省建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系2025年行動計(jì)劃》并發(fā)出通知，其中關(guān)于建筑產(chǎn)業(yè)優(yōu)化中提及到，“搶抓智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展機(jī)遇，推動具備條件的保障性住房、學(xué)生宿舍等采用模塊化建造方式。制定地下管網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)圖集，推動裝配式構(gòu)件在城市地下管網(wǎng)建設(shè)中規(guī)模化應(yīng)用”。
一、項(xiàng)目體量不增前提下，建材使用量或有一定減少
由通知來看，廣東省未來一定的保障性住房及學(xué)生宿舍等等將啟動裝配式構(gòu)建來建設(shè)完成，因此對于現(xiàn)今房建市場需求缺失較為明顯的狀況下，此類項(xiàng)目的建設(shè)手段改變，會使得材料集中交由預(yù)制構(gòu)件廠提供，工廠預(yù)制可精準(zhǔn)計(jì)算材料用量，減少現(xiàn)場施工的浪費(fèi)，單位建筑面積的水泥、鋼筋消耗量可能下降。但若建設(shè)總量增長（如保障房擴(kuò)容），整體需求未必減少。
二、材料性能優(yōu)化，環(huán)保轉(zhuǎn)型
裝配式建筑施工工藝與傳統(tǒng)工藝較為不一樣，因此對于原材料的要求加嚴(yán)，如水泥，可能推動傳統(tǒng)水泥向低碳水泥（如高爐礦渣水泥）、再生骨料混凝土等環(huán)保材料升級，倒逼企業(yè)技術(shù)轉(zhuǎn)型。另外像鋼筋，高強(qiáng)度鋼筋（如HRB600）的需求可能增加，以滿足裝配式建筑對輕量化、高耐久性的要求，普通低標(biāo)號鋼筋市場或受擠壓。因此對于改性能材料的使用或會增加，對于低性能材料的使用也會有減少趨勢，因此隨著后期裝配式的普及，后期材料性能要求會不斷提升。
三、供應(yīng)鏈將迎來大變革
原施工項(xiàng)目上，建筑材料集采到工程上，有施工人員進(jìn)行施工，而裝配式建筑則使得傳統(tǒng)建材銷售模式可能從“分散工地供應(yīng)”轉(zhuǎn)向“集中預(yù)制廠采購”，推動建材企業(yè)與裝配式工廠建立長期合作，中小型水泥、鋼筋供應(yīng)商若無法適應(yīng)規(guī)模化訂單，可能面臨淘汰風(fēng)險(xiǎn)。
以上是假設(shè)的影響，回顧現(xiàn)狀，建筑業(yè)的需求量逐年下降，就百年建筑網(wǎng)今年調(diào)研的春節(jié)后項(xiàng)目復(fù)工調(diào)研數(shù)據(jù)來看，截至2月6日(農(nóng)歷正月初九)，全國13532個(gè)工地開復(fù)工率為7.4%，農(nóng)歷同比減少;勞務(wù)上工率11.8%，農(nóng)歷同比減少；資金到位率19.6%，農(nóng)歷同比減少。詳情》》整體來看，項(xiàng)目復(fù)工同比有所偏弱，市場信心相對欠缺，也是由于24年底項(xiàng)目材料端回款可看出，多數(shù)企業(yè)表示年底催款壓力前所未有，一年差于一年，因此市場恢復(fù)仍需一段時(shí)間，整體需求量能否有所超越則需市場
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