核心觀點(diǎn)：

1、江西省項(xiàng)目開復(fù)工率同比下降，資金到位情況一般；? ? ? ? ? ? ? ?

2、房建項(xiàng)目勞務(wù)到位率偏低，基建項(xiàng)目好于房建；

3、項(xiàng)目總量同比往年有所減少，建材需求有所減弱。

一、全國開復(fù)工率及勞務(wù)到位率農(nóng)歷同比均有下降

據(jù)百年建筑調(diào)研，截至2月6日（農(nóng)歷正月初九），全國13532個(gè)工地開復(fù)工率為7.4%；勞務(wù)上工率11.8%；資金到位率19.6%，農(nóng)歷同比略有減少。其中，房地產(chǎn)項(xiàng)目整體情況農(nóng)歷同比相對(duì)偏弱；非房地產(chǎn)項(xiàng)目整體情況農(nóng)歷同比相對(duì)偏弱但資金好轉(zhuǎn)，整體建筑行業(yè)復(fù)蘇緩慢。

二、行業(yè)數(shù)據(jù)發(fā)布

1、今年江西一季度新開工項(xiàng)目1534個(gè)、總投資6600億元、年度計(jì)劃完成投資3653.2億元。其中，50億元以上項(xiàng)目5個(gè)，10-50億元項(xiàng)目119個(gè)。一季度計(jì)劃建成項(xiàng)目77個(gè)、總投資511.3億元、年度計(jì)劃完成投資102.1億元。

2、據(jù)江西省財(cái)政廳公告顯示，2024年江西省地方政府再融資專項(xiàng)債券（十五至十七期）總額為551億元，用于置換存量隱性債務(wù)。

三、江西建筑材料市場(chǎng)反饋

江西某砂石礦山反饋：部分礦山于初八前后陸續(xù)到崗復(fù)工，還有一些礦山是在正月十五以后復(fù)工。目前復(fù)工的廠家多數(shù)以銷售庫存為主。下游復(fù)工的時(shí)間同比去年較緩慢，礦山的開機(jī)時(shí)間要到正月十五以后。目前主要的工作是進(jìn)行安全檢查以及人員培訓(xùn)。

江西某水泥廠商反饋：目前處于停窯階段，預(yù)計(jì)停到月底依據(jù)市場(chǎng)需求情況決定是否開窯。受需求下行影響，當(dāng)前普遍的情況是開大概十幾天窯，停好幾個(gè)月。市內(nèi)少部分項(xiàng)目在初八陸續(xù)復(fù)工，但大部分項(xiàng)目都要在正月十二以后復(fù)工。

江西某混凝土攪拌站反饋：據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研：江西混凝土發(fā)運(yùn)量農(nóng)歷同比下降。DCHY攪拌站反饋：大部分?jǐn)嚢枵粳F(xiàn)在正在走開工形式，預(yù)計(jì)正月16-18左右開工，絕大部分項(xiàng)目還未復(fù)工，工人到崗率不高。受資金回款率不佳影響較大，在春節(jié)后一直到正月十五左右，重心放在回款上。

四、總結(jié)

由于省內(nèi)項(xiàng)目的復(fù)工時(shí)間大多都在正月十五以后，市場(chǎng)需求還在恢復(fù)中。預(yù)計(jì)在元宵后，項(xiàng)目復(fù)工率以及勞務(wù)到崗率都會(huì)有所增加。

更多開復(fù)工詳細(xì)數(shù)據(jù)，請(qǐng)私信管理員獲取。

附錄1、指標(biāo)說明

1）工地開復(fù)工率=（新開工項(xiàng)目數(shù)+復(fù)工項(xiàng)目數(shù)）/項(xiàng)目總數(shù)，該指標(biāo)指工地的勞務(wù)工人到崗并已開展有效施工作業(yè)，工地項(xiàng)目包括新開工項(xiàng)目與復(fù)工項(xiàng)目；

2）勞務(wù)上工率=工地已到崗并上工的勞務(wù)工人數(shù)量/工地勞務(wù)工人總數(shù)，該指標(biāo)可反映當(dāng)前螺紋鋼、水泥等建材的消費(fèi)強(qiáng)度；

3）工地開復(fù)工率E表示施工單位對(duì)下一周在手項(xiàng)目的開復(fù)工率預(yù)期，該指標(biāo)為預(yù)測(cè)指標(biāo)，僅供參考;

4）資金到位率=某施工單位所轄全部工程項(xiàng)目所需工程款的準(zhǔn)備金額/所需總金額，該指標(biāo)可前瞻螺紋鋼、水泥等建材的消費(fèi)持續(xù)性；

5）房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括商品房、商業(yè)樓、商業(yè)辦公等；

6）非房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括高鐵、高架、水利、地鐵等。

附錄2、樣本說明

1）樣本數(shù)量：2025年春節(jié)后工地開復(fù)工調(diào)研樣本覆蓋222家建筑施工頭部企業(yè)（24年187家，同比+18.7%） ，共13532個(gè)工地（24年10094家，同比+34.1%）。

2）樣本占比：房地產(chǎn)類項(xiàng)目占比20.4%，非房地產(chǎn)類項(xiàng)目占比79.6%。分區(qū)域看，華東占比31%，華南15%，西北6%，華北9%，華中29%，西南6%，東北4%，包括八大建筑央企、27個(gè)省市的地方建工、城建單位。

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