一、全國開復(fù)工率及勞務(wù)到位率農(nóng)歷同比均有下降

據(jù)百年建筑調(diào)研，截至2月6日（農(nóng)歷正月初九），全國13532個工地開復(fù)工率為7.4%；勞務(wù)上工率11.8%；資金到位率19.6%，農(nóng)歷同比略有減少。其中，房地產(chǎn)項目整體情況農(nóng)歷同比相對偏弱；非房地產(chǎn)項目整體情況農(nóng)歷同比相對偏弱但資金好轉(zhuǎn)，整體建筑行業(yè)復(fù)蘇緩慢。

二、安徽建筑材料市場反饋

安徽水泥廠商反饋：目前已經(jīng)開窯生產(chǎn)，需求量不是很多。價格方面合肥、六安市場袋裝水泥價格近期下跌40元/噸，現(xiàn)主流品牌P.042.5袋裝水泥市場價格報310-330元/噸。熟料方面安徽沿江區(qū)域部分主流企業(yè)熟料價格通知上漲10-20元/噸。

安徽砂石礦山反饋：目前已經(jīng)開工，管理層已上班，但正式開機生產(chǎn)可能要到正月十五左右。由于需求量不大，目前主要以消化年前庫存為主。節(jié)前本地消費量暫穩(wěn)，不過部分企業(yè)價格暗降，刺激下游發(fā)貨。但今年不停工項目明顯減少，需求萎縮較快，砂石消費量明顯下降。

安徽混凝土攪拌站反饋：基本上初八開始復(fù)工上班，等到正月十五之后才有好轉(zhuǎn)。目前發(fā)運量比較少，主要是部分春節(jié)未停工的項目少量需要，混凝土價格一方面，小型攪拌站由于資金鏈相對薄弱、規(guī)模效益差，為求生存，降價銷售，只為留住工人、保住設(shè)備不停轉(zhuǎn)；另一方面，大型攪拌站雖有成本管控與品牌優(yōu)勢，但在市場低迷期也難以獨善其身，也得適當讓利，在價格上做出妥協(xié)。

安徽某施工單位反饋：2025年安徽區(qū)域在建項目15個，房建項目有2個，非房建項目有13個，目前項目都未開工，預(yù)計要到正月十五以后進場施工，今年項目量和去年同期相比至少降了20%，主要原因是房地產(chǎn)行業(yè)受銷售低迷和債務(wù)壓力影響，新開工項目大幅減少，導(dǎo)致房屋施工面積持續(xù)下行。房地產(chǎn)資金鏈緊張導(dǎo)致工程款回收周期延長，應(yīng)收賬款和存貨占比上升，現(xiàn)金流壓力比較大。

安徽某施工單位反饋：安徽區(qū)域今年在建項目有13個，都是非房建類項目，房建項目從前年開始就沒有接了，去年同期在建項目只有6個，項目量和去年同期相比增長50%，這13個項目基本以續(xù)建項目為主，目前勞務(wù)還未進場，管理層基本已經(jīng)到位，進場施工最晚不超過正月十五。

三、安徽節(jié)后建筑材料市場展望

通過市場調(diào)研反饋來看，目前安徽市場開工率和勞務(wù)到崗率同比去年均有所減少，房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷，新房銷售和存量房市場都面臨挑戰(zhàn)，2025年房地產(chǎn)對建筑材料的需求仍將偏弱。不過，安徽基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是亮點，政府加大基建投資，公路、機場及城市基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域?qū)ㄖ牧系男枨笥型嵘ｎA(yù)計2025年春節(jié)后安徽建筑材料價格將呈現(xiàn)漲跌互現(xiàn)的局面。但由于市場資源有時處于偏緊狀態(tài)，價格漲跌幅可能有限。

指標說明：

工地開復(fù)工，指工地的勞務(wù)工人到崗并已開展有效施工作業(yè)，工地項目包括新開工項目與復(fù)工項目；

工地開復(fù)工率=（新開工項目數(shù)+復(fù)工項目數(shù)）/項目總數(shù)；

勞務(wù)上工率=工地已到崗并上工的勞務(wù)工人數(shù)量/工地勞務(wù)工人總數(shù)，該指標可反映當前螺紋鋼、水泥等建材的消費強度；

資金到位率=某施工單位所轄全部工程項目所需工程款的準備金額/所需總金額，該指標可前瞻螺紋鋼、水泥等建材的消費持續(xù)性；

房地產(chǎn)項目，包括商品房、商業(yè)樓、商業(yè)辦公等；

非房地產(chǎn)項目，包括地鐵、高鐵、高架、水利等。

樣本說明：

調(diào)研樣本覆蓋222家建筑施工頭部企業(yè)，共13532個工地。其中，房地產(chǎn)類項目占比20.4%，非房地產(chǎn)類項目占比79.6%。分區(qū)域看，華東占比31%；華南15%；西北6%；華北9%；華中29%；西南6%；東北4%，包括八大建筑央企、27個省市的地方建工、城建單位。

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