一、聚焦
◎財(cái)政部數(shù)據(jù)顯示，2024年地方政府性基金中的國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入48699億元，比上年下降16%。這是自2022年以來(lái)連續(xù)第三年這一收入出現(xiàn)兩位數(shù)降幅，且2024年降幅較2023年（13.2%）有所擴(kuò)大。2024年地方土地出讓收入與2021年的高位相比，少了約3.8萬(wàn)億元。
◎國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，自2024年12月1日起全國(guó)開(kāi)始實(shí)施房地產(chǎn)交易契稅優(yōu)惠等稅收減免新政策，政策實(shí)施首月，減稅紅利持續(xù)釋放，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)稅收新政策實(shí)施首月，全國(guó)購(gòu)房家庭新增減免稅116.9億元。
◎據(jù)Mysteel不完全統(tǒng)計(jì)，截至1月24日，已有11個(gè)省份公布2025年省級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃，合計(jì)8760個(gè)項(xiàng)目。其中，廣東、河南、四川、福建、陜西、天津等6個(gè)省份公布年度計(jì)劃投資，合計(jì)約4.22萬(wàn)億元。
二、價(jià)格詳情>>
三、行業(yè)資訊
◎1月24日，濟(jì)南混凝土較23日下跌5元/方。
◎1月24日，珠海砂漿價(jià)格較23日跌10元/方。
◎1月24日，上海龍吳港砂石價(jià)格較23日跌1-2元/噸。
◎1月24日，全國(guó)主要城市HRB400E螺紋鋼價(jià)格普遍持穩(wěn)。
◎1月24日，上海、廣州、杭州均現(xiàn)土拍。其中，上海、廣州均為2025年開(kāi)年首拍。此次上海僅出讓1宗松江區(qū)宅地，最終由保利發(fā)展以總價(jià)約20.52億元斬獲地塊，溢價(jià)率達(dá)27.93%。而在廣州，越秀地產(chǎn)以底價(jià)約8.79億元拿下海珠區(qū)AH020216地塊。值得關(guān)注的是，當(dāng)天杭州也成交了3宗宅地，其中兩宗地塊均是高溢價(jià)成交。湖墅單元地塊競(jìng)價(jià)220輪，最終濱江集團(tuán)以54.56億元、溢價(jià)71.25%競(jìng)得，并以64834元/平方米的樓面價(jià)刷新了歷史紀(jì)錄。
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