11月20日，鄭州市城鄉建設局發布鄭州市城市更新工作專班關于新增城市更新項目入庫的公示。

經評審，中原區鄭州客運西站TOD綜合提升項目等8個城市更新項目符合入庫條件。按區域分布來看，中原區3個、金水區1個、二七區1個、鄭東新區1個、高新區1個、鞏義市1個。現將擬入庫項目予以公示。項目公示期自2024年11月20日～2024年11月26日。

一、中原區鄭州客運西站TOD綜合提升項目

項目概況：項目位于中原區，秦嶺路、建設西路、華山路、崗坡路圍合區域，項目總投資額為8.61億元。實施主體為鄭州交通運輸集團有限責任公司。

更新目標：項目以城市更新和TOD綜合開發為契機，在滿足客運場站功能的基礎上，塑造區域性城市更新門戶形象。

更新內容：①居住環境提升：針對更新范圍內老舊住宅改造，提升片區居住品質。②客運西站提升：針對原客運西站地塊范圍內的用地，打造集客運、商業、辦公、居住為一體的TOD城市綜合體。③公共服務完善：針對性新增區域公共服務設施。

二、中原lv谷城市更新項目

項目概況：項目位于中原區，西至桐柏路、東至文化宮路、南至龍源新城、北至淮河路小學，項目總投資約1億元。實施主體為鄭州中鋁建設開發有限公司。

更新目標：打造一處集合潮流體育、科創辦公、休閑商業、文創和公園組團功能的城市悅感生活聚場，以工業文化為脈絡，以創新產業為驅動引擎，以城市休閑商業消費為特色，激發區域發展活力。

更新內容：通過廠區重新規劃設計，打造創體中心、創智中心、鄰里社區中心、中鋁食集、創意CLUB、森系街區，建設兩個入口公園，配建停車位，并對園區景觀綠化和道路進行整體提升。

三、中原區黃河智谷·中原企業總部港（黃河機械廠）城市更新項目

項目概況：項目位于中原區，秦嶺路東側、淮河西路南側，面積約為104畝，項目總投資約25億元。實施主體為河南三建中原實業有限公司。

更新目標：項目以產業更新為主，建設產業高效基地，打造建筑業和新興產業的集聚區，塑造中原區新型工業用地綜合創新發展智慧典范。

更新內容：項目用地性質為新型工業用地，地上新建5棟高層產業辦公，9棟多層企業總部，地下建設機動車停車庫、非機動車停車庫、以及設備用房。

四、二七區中國通建四局科創智慧園區改造城市更新項目

項目概況：項目位于二七區，中原路、興華北街、興華北街12號院、市直機關家屬院圍合區域，項目總投資額為0.69億元。實施主體為中國通信建設第四工程局有限公司。

更新目標：通過園區改造升級，樓宇技術和信息化改造，提升樓宇綜合品質，改善園區環境，助力高新技術企業高質量發展,打造二七區樓宇經濟載體升級改造示范區。

更新內容：新建技術中心、研發中心和園區大門，新建立體機械停車樓，加固原有建筑，改造建筑立面，增加停車位及活動場地，綠化改造，管網改造，電力設備升級，智能化系統升級，光伏屋頂建設等。

五、金水北生態活力片區城市更新項目

項目概況：項目位于金水區，連霍高速、香山路—魏河北路—長安路、三全路、文化北路等圍合區域，項目總投資額為46.06億元。實施主體為鄭州市金水控股集團有限公司。

更新目標：打造藍綠交融、多元發展、設施完善的金水北生態融合示范區。

更新內容：①生態環境品質提升：東風渠生態文化公園（三全路-連霍高速段）、金水區市民文化公園景觀及配套提升，魏河（渠東路-長安路段）沿岸景觀及配套提升，新建社區公園，改造防護綠地。②城市功能提升：建設康體娛樂中心、社區衛生服務中心，完善城市公共配套設施；建設商業綜合體，引入多元業態，完善城市商服功能。③低效資源盤活：購置綠地云都會（一期）項目部分建筑面積，進行轉化利用，盤活低效資源。④居住環境提升：建設品質住宅，完善城市發展格局，提升居住環境品質。

六、鄭東新區阜外華中心血管病醫院國家區域醫療中心項目

項目概況：項目位于鄭東新區，工貿路、鄭信路（蘆醫廟大街）、西平路（阜外路）、康莊路（永順路）圍合區域，項目總投資額為6.23億元。實施主體為阜外華中心血管病醫院。

更新目標：打造國家區域醫療中心。

更新內容：建設綜合病房樓、發熱門診，一、二期連廊，新增地下停車位。

七、高新區雪松路片區（一期）城市更新項目

項目概況：項目位于高新區，東至水仙路、西至香蒲路、北至海桐街、南至化工路，項目總投資額為17.4億元。實施主體為鄭州高新城市開發建設集團有限公司。

更新目標：依托區域內金剛石領域的深厚積淀，以金剛石半導體材料發展為契機，深度實踐有機更新、三生一才先進理念，創建“中部半導體產業明星高地”，以片區自身能量，輻射帶動周邊區域，打造產城融合示范項目，助推高新區高質量發展。

更新內容：提升區域交通便利性、優化投資環境、促進產業集聚、提升區域形象，完善該項目周邊香荷路、靈芝路等基礎設施。盤活存量閑置用地，依托高新區重大科研院所的科研實力，龍頭企業的前沿技術，重點培育孵化半導體芯片的研發制造與應用，半導體材料的生產制造與供應，以及人造鉆石個性化定制消費等上下游相關產業，形成“創新應用”+“創新消費市場”雙核驅動產業氛圍，構筑完善的創新生態系統，建設中國（鄭州）新一代半導體材料產業園。

八、鞏義市芝田鎮寨溝片區低效用地盤活城市更新項目

項目概況：項目位于鞏義市，G310國道、人民路、人民東路、希望路等圍合區域，項目總投資額為18.2億元。實施主體為河南昊通再生資源有限公司。

更新目標：盤活片區內低效用地，將歷史包袱變為經濟增長的強勁動能。

更新內容：改造建筑1.7萬平方米，新建建筑面積12萬平方米，企業建成后預計帶動就業約1500人，年納稅約0.8億元。

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