【中指研究院：6月百城新建住宅價格環比結構性上漲】

7月1日，中指研究院最新發布《中國房地產指數系統百城價格指數報告（2024年6月）》，2024年6月，百城二手住宅平均價格為14762元/平方米，環比下跌0.73%，同比跌幅為6.25%。當前業主“以價換量”促交易特征明顯，百城二手住宅價格繼續下行。百城新建住宅平均價格為16421元/平方米，環比上漲0.15%，同比上漲1.50%。受部分城市優質改善項目入市帶動，百城新建住宅價格環比結構性上漲。

【6月近六成百強房企實現單月業績環比增長】

7月1日，相關研究院發布《2024上半年中國房地產企業銷售TOP200排行榜》，6月，百強房企（銷售額前100名的房企）實現銷售額4389.3億元，環比增長36.3%，同比降低16.7%。上半年，百強房企實現銷售額18518.3億元，同比降低39.5%，降幅收窄4.7個百分點。6月，近六成百強房企實現單月業績環比增長，近三成房企實現單月業績同比增長。

【長沙：開發、去化存在困難的公寓等類住宅商品房可調整為住宅】

7月2日，長沙市下發《關于支持公寓等類住宅商品房調整為住宅有關事項的通知》，明確長沙市轄區范圍內，將暫停新的公寓等類住宅項目規劃審批；已完成項目總平面圖審批，但開發、去化存在困難的公寓等類住宅商品房，在確保滿足公共服務設施和基礎配套設施承載力的前提下，經論證可行后可依規依程序調整為住宅。

【上海：6月二手住宅成交2.3萬套，創近三年來單月新高】

7月3日，據公開數據顯示，6月份上海市二手住宅成交2.3萬套，創近三年來單月新高。從各項二手房指標來看，6月環比5月均有明顯上升；其中，新增掛牌量上升10%，新增客戶量上升15%，帶看量上升25%；成交結構方面，“滬九條”出臺后，政策對于市區300萬元左右房源的刺激作用更明顯，此類房源交易更加活躍。上海市場整體信心正在修復，購房需求逐步被釋放出來。

【深圳：樓市上半年“成績單”出爐，月度二手房交易量創近40個月新高】

7月3日，深圳樓市上半年“成績單”出爐，深圳市房地產中介協會數據顯示，6月，深圳二手房簽約量達5309套，環比增長9%，同比增長66.3%，月度二手房交易量創近40個月新高。上半年，在持續不斷的樓市優化政策加持下，深圳二手房市場在春節假期返工后呈現良好走勢，其中3月和6月二手房交易量突破5000套水平。

【四川遂寧：支持收購已建成未出售商品房用作保障性住房】

7月3日，四川省遂寧市住房和城鄉建設局等九部門聯合發布關于印發《促進市主城區房地產業高質量發展若干政策措施》的通知，涉及實施購房補貼、實施住房“以舊換新”行動等11項政策。其中包括，支持收購已建成未出售商品房用作保障性住房。2024年7月1日起至2027年12月31日止，船山區、各市直園區在摸清保障性住房需求底數的基礎上，按照“政府主導、市場化運作”和“以需定購”的原則，可選擇地方國有企業，自主決策市場化收購已建成未出售商品房用作保障性住房。

【江蘇：因銷售困難瀕臨爛尾的樓盤，政府出面收回部分房屋作為置換房源】

7月4日，江蘇連云港市灌南縣自然資源和規劃局網站發布消息稱，自灌南縣啟動城市更新項目建設以來，截至目前，灌南縣已更新置換老房屋面積30509平方米，釋放國有建設用地面積55000平方米，消化積壓存量房418套，面積39289平方米。項目實施前期，充分利用不動產權籍調查數據庫信息，向城市更新項目指揮部提供更新區土地權屬、建筑面積、總戶數、抵押狀態及權利限制等基礎數據，使指揮部在項目實施前對總體工作量、難點、堵點的評估及制定實施方案提供強有力的數據支撐。同時，對縣城區內不同區域已完成首次登記住宅小區中未出售房源，進行摸排統計上報，梳理出可置換數量，為指揮部制定置換方案提供依據。同時，對有積壓的房地產開發企業，尤其是因房屋銷售困難導致瀕臨爛尾的樓盤，由政府出面收回部分房屋作為置換房源。讓廣大群眾和房地產企業享受到政策紅利，積極支持城市更新。

【正榮地產：2024年上半年交付1.35萬戶新房】

7月5日，正榮地產披露數據，今年1~6月，正榮地產已于全國交付新房約13500戶。其中，6月西安正榮·紫著、佛山正榮力高·觀山府7座、昆山堂悅花園二期、廈門臻榮府、杭州下沙杭曜之城、濟南時代公館5號樓、重慶中央云璟等迎來了交付。 ​

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