調(diào)研時間：2024年6月17日—6月22日
調(diào)研地點：湖南長沙、岳陽
調(diào)研方式：實地走訪
調(diào)研目的：實地調(diào)研湖南省混凝土市場現(xiàn)階段情況及未來趨勢
調(diào)研對象：混凝土協(xié)會、中大型攪拌站、水泥廠、主流品牌貿(mào)易商、國央企施工單位等企業(yè)
調(diào)研結(jié)果如下：
1、自6月1日進入主汛期后，湖南省降雨越來越密集。降雨暫歇后新一輪降雨又將來臨，今年入汛以來全省降雨較常年偏多超2成，12座大型水庫蓄水超160億立方米，較去年同期偏多9.3%，雨量明顯增加，市場恢復(fù)較慢，建材價格均降至近幾年最低點。
2、湖南省重點混凝土企業(yè)發(fā)運量以及整個長沙混凝土產(chǎn)量同比下降30%-40%，整體業(yè)務(wù)量下滑較多。
3、新國標(biāo)實施后，水泥企業(yè)生產(chǎn)成本目前提升。市場信心得以短暫提高，但7-8月疊加高溫多雨的因素，最后市場或還是呈現(xiàn)量價雙弱的局面。
4、供需矛盾還是突出，資金緊張，賬期延長，回款困難，攪拌站墊資更加謹(jǐn)慎。
部分調(diào)研情況反饋:
【攪拌站A】
公司下設(shè)5個混凝土生產(chǎn)基地，實現(xiàn)了長沙區(qū)域全覆蓋。他們現(xiàn)在整體業(yè)務(wù)量下滑得非常厲害，作為龍頭企業(yè)，去年在省政府的關(guān)照下，市場份額越來越大。今年開始，長沙這邊0地塊揭牌，老百姓現(xiàn)在買房也非常謹(jǐn)慎?，F(xiàn)在民企越來越少，后面會做資源整合，市場不會完全沒需求。以前是整個地產(chǎn)大環(huán)境好的，但是現(xiàn)在像地材都在走下坡路。疫情三年對老百姓的消費觀也是產(chǎn)生了影響，現(xiàn)在有錢老百姓更多的愿意把錢放在手里。以前招了很多專業(yè)性的人才，但是現(xiàn)在的活也沒那么多了，不需要那么多人了。當(dāng)前行業(yè)遇到的問題主要是企業(yè)盈利降幅較大，房地產(chǎn)的衰退影響攪拌站用量，工程基建占比有所提升。
【攪拌站B】
現(xiàn)在雨花區(qū)攪拌站一共有18家，他們家排名前五，雨花區(qū)這邊主要就是道路、學(xué)校、醫(yī)院項目，高鐵高速的項目少之又少。5月份他們新接了從機場到鄉(xiāng)鎮(zhèn)的高架項目，這個項目所有標(biāo)段一共是18萬方，但是有10多家在競標(biāo)，現(xiàn)在簽合同的就已經(jīng)有3家了。資金方面，今年他們1000多萬現(xiàn)在就回了800萬。今年他們一個月只能做1-2萬方了，只能說達到一個平衡點。今年市場還是有新的信號的，其中一個就是裝配式建筑。以前他們都接房地產(chǎn)項目的，現(xiàn)在都不敢接了。價格方面，現(xiàn)在雨花區(qū)混凝土含稅價在380元/方，對于本次水泥推漲的情況，他們覺得還是難以推漲。本次維持一個月的環(huán)保督查對他們攪拌站影響還好，現(xiàn)在雨花區(qū)這邊的環(huán)保督察組已經(jīng)走了，前段時間是每隔一段時間就來一次。當(dāng)?shù)厮嗤茲q多次并無實質(zhì)性進展，整體建材市場走弱。
【攪拌站C】
前兩年攪拌站加起來做了230萬方，今年1-5月份做了24萬方，今年上半年做的不行，2月份做了還不到1萬方，估算下來今年最多做50萬方。以前他們做項目，都是項目做完就能拿到錢，可是現(xiàn)在他們項目竣工以后，要等4年，甚至再拖個一年才能尾款。攪拌站現(xiàn)在做了11個億了，回款了7.7個億，之前回款70%，還不錯。現(xiàn)在還有3.5個億尾款，但是這3.5個億里 才回了880萬，目前回款太差了。當(dāng)前行業(yè)遇到的主要問題就是資金緊張、賬期延長、回款困難，因此攪拌站墊資更加謹(jǐn)慎。
【混凝土協(xié)會】
長沙一共有110家攪拌站單位，大部分都是2條線的，1-5月份長沙一共打了700萬方混凝土，下半年最多700-800萬方，今年預(yù)估最多1700-1800萬方。去年報上來的2200-2300萬方，實際市場2400萬方。12年前長沙就這么多攪拌站，現(xiàn)在還是這么多家。長沙這邊源頭材料價格不穩(wěn)，砂石價格不穩(wěn)，影響其他材料價格，因此長沙后期會考慮暫一直執(zhí)行這個區(qū)間價來定價。當(dāng)前行業(yè)遇到的問題仍然是內(nèi)卷嚴(yán)重，市場較亂，建材價格行情不容樂觀。
調(diào)研總結(jié)：
1、供應(yīng)端：項目數(shù)量減少，疊加資金影響，本地需求呈現(xiàn)供大于求的態(tài)勢。
2、需求端：存量項目托底，市政方面增量有限；房地產(chǎn)由于資金拖累，增速放緩，新開工的重點項目較少。地方財政吃緊導(dǎo)致新開項目不足，續(xù)建項目支撐有限，市場信心較弱，整體需求不及預(yù)期，市場保持謹(jǐn)慎的態(tài)度。
3、價格：今年湖南一、二季度停窯天數(shù)為100天，大部分全能工廠陸續(xù)停窯，成本支撐下，水泥企業(yè)為修復(fù)利潤與周圍市場聯(lián)動，但下游需求略顯疲軟，對漲價接受程度也不高，漲價情況不容樂觀，供需矛盾下短期內(nèi)混凝土等地材價格進一步承壓。
資訊編輯：孫晶晶 021-26093901 資訊監(jiān)督：湯浛溟 021-26093670 資訊投訴：陳杰 021-26093100免責(zé)聲明：Mysteel發(fā)布的原創(chuàng)及轉(zhuǎn)載內(nèi)容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創(chuàng)內(nèi)容版權(quán)歸Mysteel所有，轉(zhuǎn)載需取得Mysteel書面授權(quán)，且Mysteel保留對任何侵權(quán)行為和有悖原創(chuàng)內(nèi)容原意的引用行為進行追究的權(quán)利。轉(zhuǎn)載內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，目的在于傳遞更多信息，方便學(xué)習(xí)與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點及對其真實性、完整性負責(zé)。申請授權(quán)及投訴，請聯(lián)系Mysteel（021-26093397）處理。
