【安徽:探索試點國有企業收購空置商品住房用于保障性住房】
6月11日,安徽省淮南市發布《關于向社會公開征求<關于進一步調整優化房地產政策的通知(征求意見稿)>意見的公告》。公告提出,推行商品住房“賣舊買新”。對“房源超市”的二手住房實行“幫賣”,引導房產經紀機構降低居間服務費率;對購買“房源超市”二手住房的,由房地產開發企業給予二手房購買人每平方米不低于100元的裝修補貼,并鼓勵金融機構給予放寬房齡限制、降低貸款利率、提高貸款額度等支持。
【央行:加快推動存量商品房去庫存】
6月12日,中國人民銀行在山東省濟南市召開保障性住房再貸款工作推進會,調研推廣前期租賃住房貸款支持計劃試點經驗,部署保障性住房再貸款推進工作。會議指出,房地產業發展關系人民群眾切實利益,關系經濟運行和金融穩定大局。設立保障性住房再貸款,鼓勵引導金融機構按照市場化、法治化原則,支持地方國有企業以合理價格收購已建成存量商品房用作保障性住房配售或租賃,是金融部門落實中共中央政治局關于統籌消化存量房產和優化增量住房、推動構建房地產新發展模式的重要舉措,有利于通過市場化方式加快推動存量商品房去庫存,加大保障性住房供給,助力保交房及“白名單”機制。
【西安:推廣商品房“以舊換新”房票發放】
6月12日,西安印發推動大規模設備更新和消費品以舊換新工作方案。其中提到,推廣商品房“以舊換新”房票發放。針對城中村改造安置,首批參與“以舊換新”政策的業主,住房置換資金以“房票”形式發放兌換,業主可定向購買當地一套新房,一次性完成“買一賣一”。
【江蘇:收購商品房用于征收安置,收購商品住房用作保障性住房】
6月13日,常州發布關于印發進一步促進房地產市場平穩健康發展若干政策措施的通知。降低商業性個人住房貸款首付比例,首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%,二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。階段性取消首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。
【河北邯鄲:購買新房給予1%購房補貼】
6月14日,河北邯鄲發布關于優化房地產政策的若干措施。在實施購房補貼方面,對購買新建商品住房的購房人按照成交價的1%給予購房補貼;對到企業入職的高校畢業生、生育二胎及以上家庭、60歲及以上老人購買新建商品住房的,購房補貼額再上調0.5%。
【湖北:取消住房限購,將首套住房最低首付比例調整為不低于15%】
6月14日,廈門湖里區五緣灣片區地塊完成出讓。本次土拍僅建發1家房企參與,其最終以57.6億元底價競得該地塊,折合樓面價44240元/平方米。至此,廈門今年上半年共成功出讓宅地5宗地塊(1宗溢價成交、4宗以底價成交),獲得土地出讓金144.5億元;其中,建發以總價101.9億元的價格,競得3宗地塊。
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