2024年成都市政府工作報告提出：今年成都將加快推進“三大工程”，實施城中村改造項目70個、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施項目30個，建設(shè)保障性住房5000套。
自去年《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進城中村改造的指導(dǎo)意見》審核通過以來，城中村改造無疑成為了2024年樓市熱門關(guān)鍵詞。城中村改造專項借款落地項目不斷，已覆蓋全國52個超大特大級城市超過10余個，其中成都市首批授信規(guī)模已超千億。政策落地，各大城市也快速跟進，截至目前，成都已經(jīng)公布了一大批“城中村改造項目”名單，并正式對外發(fā)布，釋放百億投資機會，旨在尋找成都市城中村改造項目的“城市合伙人”。
本批次城中村改造項目機會清單，涉及天府新區(qū)、東部新區(qū)、高新區(qū)、武侯區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、新津區(qū)8個區(qū)共32個項目，涵蓋城中村改造項目領(lǐng)域內(nèi)從項目前期到后期的五大板塊，包括咨詢策劃、勘察設(shè)計、開發(fā)建設(shè)、招商融資、產(chǎn)業(yè)運營等需求，總投資約613.5億元，以社會資本新活力推動經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展。
具體來看：
天府新區(qū)(1個項目)：天府新區(qū)第一批城中村改造項目安置房建設(shè)項目。
東部新區(qū)(2個項目)：成都東部新區(qū)天府奧體公園體育學(xué)院片區(qū)城中村改造項目、成都東部新區(qū)天府奧體公園世園會未來社區(qū)片區(qū)城中村改造項目。
高新區(qū)(3個項目)：高新區(qū)中和街道城中村改造項目(集體土地上房屋)、高新區(qū)中和街道城中村改造項目(國有土地上房屋)、高新區(qū)城中村安置房建設(shè)項目。
武侯區(qū)(5個項目)：新苗社區(qū)綜合體一、二期，新蕾路、新苗東街、新苗西街，新苗商兼住51畝，新苗商兼住43畝，新苗48畝住宅。
新都區(qū)(6個項目)：新都區(qū)大豐街道皇花片區(qū)城中村改造項目、新都區(qū)萬和同仁片區(qū)城中村改造項目、新都區(qū)石板灘街道興城片區(qū)城中村改造項目、新都區(qū)斑竹園街道忠義片區(qū)城中村改造項目、新都區(qū)三河街道江陵路互助片區(qū)城中村改造項目、新繁街道東湖片區(qū)城中村改造項目。
溫江區(qū)(7個項目)：溫江區(qū)金馬劉家濠社區(qū)城中村改造項目、溫江區(qū)金馬興科片區(qū)城中村改造項目、溫江區(qū)萬春踏水橋片區(qū)城中村改造項目、溫江區(qū)公平合江片區(qū)城中村改造項目、溫江涌泉康泉社區(qū)城中村改造項目、溫江公平老場鎮(zhèn)片區(qū)城中村改造項目、溫江區(qū)永寧老場鎮(zhèn)城中村改造項目。
雙流區(qū)(3個項目)：九江未來社區(qū)片區(qū)城中村改造一期項目、國際空港經(jīng)濟區(qū)雙流片區(qū)城中村改造項目、東升三里壩片區(qū)城中村改造項目。
新津區(qū)(5個項目)：新津區(qū)五津老城區(qū)城中村改造項目、新津區(qū)永商老碼頭片區(qū)城中村改造項目、地鐵劉家碾站城中村改造項目、地鐵儒林路站城中村改造項目、地鐵花源站城中村改造項目。
成都基建熱潮持續(xù)，地產(chǎn)需求端有望得到提升。在未來一段時間內(nèi)，可重點關(guān)注成都城中村改造項目對混凝土市場帶來的需求提升作用，而具體這部分項目后續(xù)的實施落地情況，百年建筑網(wǎng)將會持續(xù)關(guān)注。
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