一、行業(yè)熱點(diǎn)
近期，住建部對(duì)“三大工程”建設(shè)提出重要部署，并作出了具體任務(wù)闡述。住建部部長(zhǎng)倪虹指出，加快“三大工程”建設(shè)，是中央作出的重大決策部署，是根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)新形勢(shì)推出的重要舉措。“三大工程”建設(shè)是指規(guī)劃建設(shè)保障性住房、城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
在防風(fēng)險(xiǎn)方面，金融監(jiān)管總局將指導(dǎo)地方建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，按照“一項(xiàng)目一方案”提出項(xiàng)目“白名單”，一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。據(jù)介紹，目前，全國(guó)31個(gè)省份312個(gè)城市建立了這個(gè)機(jī)制，上報(bào)的“白名單”項(xiàng)目達(dá)到了6000多個(gè)。在這些項(xiàng)目中，82.8%是民營(yíng)企業(yè)和混合所有制企業(yè)的項(xiàng)目。截至2月底，商業(yè)銀行已經(jīng)審批貸款超過(guò)2000億元。
1、價(jià)格分析
截至3月29日，百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)江蘇混凝土C30均價(jià)為344元/方，周環(huán)比持平。
2、區(qū)域價(jià)格
近期江蘇混凝土價(jià)格持穩(wěn)運(yùn)行，本周江蘇地區(qū)天氣晴朗，多地已開(kāi)工項(xiàng)目場(chǎng)地清理情況尚佳，勞務(wù)到崗率恢復(fù)至較高水平，施工步入正常節(jié)奏，混凝土有序供應(yīng)，故價(jià)格整體保持平穩(wěn)，未有波動(dòng)情況。
3、混凝土成本分析
截至3月29日，百年建筑網(wǎng)江蘇水泥綜合均價(jià)289元/噸，周環(huán)比持平。目前沿江熟料庫(kù)存仍處高位，但需求尚未有明顯起色，部分地區(qū)水泥企業(yè)針對(duì)市場(chǎng)行情欲以漲止跌，小幅推漲水泥價(jià)格，但落實(shí)情況并未完全到位，預(yù)計(jì)近期水泥價(jià)格仍將穩(wěn)中偏弱運(yùn)行。
截至3月29日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研，江蘇機(jī)制砂均價(jià)100元/噸，周環(huán)比上漲3.09%；碎石均價(jià)105元/噸，周環(huán)比上漲2.94% 。近期多地礦山開(kāi)采收緊，供應(yīng)收窄，江蘇部分地區(qū)基建重點(diǎn)工程施工進(jìn)度有所加快，對(duì)機(jī)制砂、碎石價(jià)格用量略有提升，價(jià)格小幅上漲。房建工程進(jìn)度不佳，攪拌站需求有待恢復(fù)，預(yù)計(jì)下周機(jī)制砂、碎石價(jià)格震蕩運(yùn)行。
礦渣粉：
截至3月29日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研，江蘇礦渣粉均價(jià)183元/噸，周環(huán)比下跌3.68%。受山東北部鋼廠(chǎng)降價(jià)促銷(xiāo)影響，蘇北地區(qū)出廠(chǎng)價(jià)115-125元/噸，月環(huán)比下降15元/噸，產(chǎn)能發(fā)揮不足70%，仍有下調(diào)意向和空間；蘇南地區(qū)本輪價(jià)格下調(diào)10元/噸，較春節(jié)期間累計(jì)下調(diào)20元/噸，主流出廠(chǎng)價(jià)140-150元/噸；北方沿海到長(zhǎng)江碼頭價(jià)格在115元/噸以?xún)?nèi)，中轉(zhuǎn)庫(kù)出庫(kù)130元/噸，北方貨源南下對(duì)長(zhǎng)三角地區(qū)礦粉供求格局和“旺季”市場(chǎng)價(jià)格的穩(wěn)、升形成一定沖擊。
三、混凝土企業(yè)產(chǎn)能利用率分析
截至3月29日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研江蘇15家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為3.76%，周環(huán)比上升0.07個(gè)百分點(diǎn)。本周開(kāi)始，部分地市重點(diǎn)工程復(fù)工，施工單位開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)作業(yè)，混凝土供應(yīng)緩慢提升。無(wú)錫地區(qū)地鐵5、6號(hào)線(xiàn)部分標(biāo)段進(jìn)入招標(biāo)準(zhǔn)備期，預(yù)計(jì)第二季度會(huì)對(duì)無(wú)錫混凝土發(fā)運(yùn)量有一定提振。
四、混凝土市場(chǎng)下周展望
綜上來(lái)看，未來(lái)一周江蘇混凝土市場(chǎng)或?qū)⒗^續(xù)穩(wěn)中偏弱運(yùn)行。本周江蘇重點(diǎn)工程項(xiàng)目生產(chǎn)作業(yè)有一定推進(jìn)，但整體投資放緩，新項(xiàng)目開(kāi)工并不多，混凝土市場(chǎng)需求支撐有限，短時(shí)間內(nèi)江蘇混凝土價(jià)格上漲難度較大。
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