第十一屆中國建筑行業(yè)高峰論壇暨“百年建筑網(wǎng)”年會(huì)正在火熱報(bào)名中，點(diǎn)擊報(bào)名參會(huì)>>
據(jù)百年建筑調(diào)研：截止到本周，廣東省混凝土產(chǎn)能利用率14.11%，較上期提升0.24個(gè)百分點(diǎn)，當(dāng)前項(xiàng)目進(jìn)度正常，部分區(qū)域據(jù)反饋有新項(xiàng)目啟動(dòng)，需求有所提升，但也存在部分項(xiàng)目接近尾聲，因此總體來說，混凝土發(fā)運(yùn)量提升并不明顯，當(dāng)前項(xiàng)目受客觀因素影響較小，回款方面進(jìn)度一般，攪拌站大部分還是維持正常的發(fā)運(yùn)量，逐漸將重心放到回款上面。
企業(yè)反饋：針對近期混凝土原材成本情況，百年建筑進(jìn)行了針對性調(diào)研，深圳混凝土企業(yè)反饋，當(dāng)前市場水泥價(jià)格經(jīng)過四輪的漲價(jià)通知，市場累計(jì)上漲70元/噸，實(shí)際落實(shí)情況較好，大部分企業(yè)反饋實(shí)際已經(jīng)落實(shí)了60元/噸，佛山市場反饋，發(fā)到攪拌站的水泥也是落實(shí)了50元/噸。整體來說，需求并未有較好起色，隨著原材成本的上漲，混凝土承壓運(yùn)行，且鑒于當(dāng)前市場競爭激烈，混凝土價(jià)格上漲難度較大。
隨著百年建筑的調(diào)研，發(fā)現(xiàn)廣東部分區(qū)域混凝土有有上漲的“苗頭”傳出，東莞部分?jǐn)嚢枵景l(fā)出來自己的調(diào)價(jià)通知，大抵是預(yù)上漲20-30元/方，但部分?jǐn)嚢枵痉答仯瑢?shí)際上漲情況還要看落實(shí)情況如何。珠海及佛山等地也反饋，攪拌站或根據(jù)不同攪拌站的實(shí)際情況，將混凝土價(jià)格進(jìn)行不同程度的上調(diào)。佛山混凝土企業(yè)反饋，近期混凝土價(jià)格或推漲20元/方，一樣的是實(shí)際落實(shí)情況還要等待一些時(shí)日方能確定。
綜上所述：截止到本周，廣東混凝土成本不斷提高，如水泥、砂石等均有明顯提升，混凝土價(jià)格承壓運(yùn)行，雖需求未有較明顯提升，但迫于成本情況，部分區(qū)域混凝土有預(yù)推漲的消息傳出，不過落實(shí)情況暫未能確定，根據(jù)每個(gè)攪拌站實(shí)際情況，或有不同漲價(jià)的調(diào)價(jià)可能。
近期行業(yè)熱點(diǎn)：
1、11月16日，國家統(tǒng)計(jì)局公布10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。共有56個(gè)城市新建商品住宅售價(jià)指數(shù)環(huán)比下降，較9月份54城增加2城；3個(gè)城市持平；11個(gè)城市環(huán)比上漲，相比9月份15城減少4城。其中，西安漲幅0.6%領(lǐng)跑。
2、11月16日，深圳公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)掛出龍華、坪山兩宗宅地，兩宗宅地總起拍價(jià)為8.73億元，掛牌結(jié)束時(shí)間為12月15日。此次掛牌限地價(jià)、競地價(jià)，但未對商品房銷售價(jià)格進(jìn)行限制。
3、11月15日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布：1-10月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資95922億元，同比下降9.3%。其中，住宅投資72799億元，下降8.8%。房屋新開工面積79177萬平方米，下降23.2%。其中，住宅新開工面積57659萬平方米，下降23.6%。房屋竣工面積55151萬平方米，增長19.0%。
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