一、聚焦
◎10月23日，國(guó)家能源局?jǐn)?shù)據(jù)顯示：1-9月份，全國(guó)主要發(fā)電企業(yè)電源工程完成投資5538億元，同比增長(zhǎng)41.1%。
◎10月23日，貝殼研究院發(fā)布2023三季度中國(guó)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展報(bào)告：在季節(jié)性因素的影響下，四季度租賃市場(chǎng)活躍度將環(huán)比下降，考慮到推遲購(gòu)房人群“購(gòu)轉(zhuǎn)租”帶來(lái)租賃需求增加，再加上去年租賃市場(chǎng)活躍度較低，預(yù)計(jì)今年四季度市場(chǎng)活躍度要高于去年。
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三、行業(yè)
◎10月23日，A股三大指數(shù)收跌均逾1%，以房地產(chǎn)為首的化債概念股盤(pán)中走強(qiáng)，云南城投直線拉升封板，大龍地產(chǎn)、渝開(kāi)發(fā)、華遠(yuǎn)地產(chǎn)、金科股份等紛紛沖高。
◎10月23日，螺紋鋼主力合約下跌38元/噸，盤(pán)面利潤(rùn)-16.8元/噸，近月弱于遠(yuǎn)月，期貨貼水113，基差走擴(kuò)。
◎10月23日，Mysteel統(tǒng)計(jì)40家獨(dú)立電弧爐建筑鋼材鋼廠平均成本為3861元/噸，環(huán)比上周五下降31元/噸。平均利潤(rùn)為-109元/噸，谷電利潤(rùn)為-11元/噸，環(huán)比上周五增加22元/噸。
◎10月23日，杭州市統(tǒng)計(jì)局公布2023年前三季度杭州經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)10.1%，新建商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)7.2%。
◎10月23日，據(jù)上海市統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)，1-9月，上海市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資比去年同期增長(zhǎng)25.3%。具體而言，商品房施工面積15893.09萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.4%。其中，住宅施工面積7387.51萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)5.1%。
◎10月23日，據(jù)山東省濱州市住房公積金管理中心消息：申請(qǐng)首套住房公積金貸款,單方正常繳存的，貸款最高額度由原40萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元。
◎10月23日，吉林市人民政府辦公室于近日發(fā)布《關(guān)于印發(fā)吉林市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)消費(fèi)若干措施的通知》：規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，加強(qiáng)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)管理，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。
◎10月23日，四川省成都市公共資源交易服務(wù)中心掛牌7宗宅地，土地面積總計(jì)20.43萬(wàn)平方米，起始總價(jià)約28億元。此次拍賣(mài)采取“競(jìng)地價(jià)”方式，取消了 “限價(jià)競(jìng)買(mǎi)+抽簽競(jìng)得”方式，且未設(shè)置成品房清水最高銷(xiāo)售均價(jià)，進(jìn)一步取消地價(jià)限制。
◎10月23日，寶山區(qū)委副書(shū)記、區(qū)長(zhǎng)高奕奕在舉行的上海市政府新聞發(fā)布會(huì)上表示，吳淞創(chuàng)新城轉(zhuǎn)型開(kāi)發(fā)正駛?cè)?ldquo;快車(chē)道”，未來(lái)三年內(nèi)，保守估計(jì)吳淞創(chuàng)新城固定資產(chǎn)投資額將達(dá)一千億元以上。
◎10月23日，人民銀行廣東省分行舉行2023年三季度廣東省金融運(yùn)行形勢(shì)新聞發(fā)布會(huì)：隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策優(yōu)化效果逐步顯現(xiàn)和存量個(gè)人住房貸款利率調(diào)整政策落地，9月份廣東個(gè)人住房貸款余額增加267億元，同比多增171億元，環(huán)比多增580億元。
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