一、熱點(diǎn)回顧
1、8月2日，深圳房地產(chǎn)信息平臺(tái)披露數(shù)據(jù)，7月全市新建商品房成交為41.35萬(wàn)平方米（3628套），同比下降11.14%；其中新建商品住宅成交為33.28萬(wàn)平方米（3156套），同比下降4.43%。
2、8月2日消息，華強(qiáng)方特孝感項(xiàng)目在孝感市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)開工，計(jì)劃總投資43億元，規(guī)劃用地約1135畝，建設(shè)方特文化科技創(chuàng)新示范園、熊出沒水上運(yùn)動(dòng)基地及熊出沒主題酒店，打造一座文旅新城、產(chǎn)業(yè)新城。
3、8月1日，福能股份發(fā)布公告，公司控股子公司木蘭抽蓄近日收到福建省發(fā)改委下發(fā)的批復(fù)，為促進(jìn)能源結(jié)構(gòu)調(diào)整，構(gòu)建新型電力系統(tǒng)，緩解福建電網(wǎng)高峰困難，同意建設(shè)福建省仙游木蘭抽水蓄能電站項(xiàng)目，總投資89.09億元。
二、混凝土市場(chǎng)周度回顧
截至8月4日，百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)全國(guó)混凝土C30均價(jià)為380元/方，周環(huán)比降低4元/方。
三、混凝土成本分析：
截至8月4日，全國(guó)水泥價(jià)格指數(shù)380.99點(diǎn)，周環(huán)比降低1.29%。本周出庫(kù)量下滑，局部極端天氣持續(xù)，多地出現(xiàn)停工半停工現(xiàn)象，需求隨之下滑；市場(chǎng)新開較少，多為形象工程，暫未產(chǎn)生實(shí)際水泥用量；常態(tài)化高溫多雨，攪拌站采購(gòu)量有所下降，門店囤貨積極性不高，市場(chǎng)需求疲軟，故本周水泥行情穩(wěn)中偏弱運(yùn)行。
截至8月4日，全國(guó)砂石綜合均價(jià)104.33元/噸，年同比下降5%，周環(huán)比下降0.3%。目前天然砂均價(jià)132元/噸，機(jī)制砂均價(jià)93元/噸，碎石均價(jià)88元/噸。
四、混凝土供需分析
1、產(chǎn)能利用率
本輪調(diào)研周期內(nèi)，混凝土產(chǎn)能利用率為10.08%，環(huán)比降低0.47個(gè)百分點(diǎn)，近期國(guó)內(nèi)多地降雨量明顯增多，下游工程進(jìn)度放緩。
2、發(fā)運(yùn)量
本輪調(diào)研期間，混凝土發(fā)運(yùn)量方面環(huán)比降低4.49%。華東地區(qū)發(fā)運(yùn)量環(huán)比減少2.58%。福建市場(chǎng)反饋本輪臺(tái)風(fēng)影響，企業(yè)停產(chǎn)兩天左右，因此發(fā)運(yùn)量減少。目前整體資金成本表現(xiàn)一般，回款依舊維持在2-3成左右。最近有些新的辦公樓項(xiàng)目在招標(biāo)，后期啟動(dòng)時(shí)間尚未確定。安徽市場(chǎng)反饋雨水影響當(dāng)?shù)厥┕みM(jìn)度，尤其皖北地區(qū)，3-4天雨水影響，安慶塑料廠房項(xiàng)目，需求量有支撐，回款在4成左右。江蘇市場(chǎng)反饋目前新項(xiàng)目較少，以老項(xiàng)目供應(yīng)為主，回款4-5成左右。綜合下來(lái)，華東地區(qū)雖然本周發(fā)運(yùn)量下降較多，但是補(bǔ)量后勁依然較足。華南地區(qū)發(fā)運(yùn)量基礎(chǔ)持平。廣東市場(chǎng)反饋，目前大部分企業(yè)房建項(xiàng)目接單依然謹(jǐn)慎，以市政，學(xué)校，地鐵，路面等項(xiàng)目為主，很多項(xiàng)目接近尾聲，新項(xiàng)目續(xù)接困難，回款情況較為一般；近期天氣條件尚且好轉(zhuǎn)，加之現(xiàn)有項(xiàng)目階段性需求小幅增量，因此整體需求增加，目前資金回款維持在3-5成左右，大部分?jǐn)嚢枵究紤]回款優(yōu)先，因此回款率可能會(huì)有回升趨勢(shì)。廣西市場(chǎng)反饋，保交樓項(xiàng)目陸續(xù)接盤，啟動(dòng)招投標(biāo)，預(yù)計(jì)在9月啟動(dòng)材料采購(gòu)，中國(guó)鐵建大橋局等國(guó)央企背景施工單位成為保教樓項(xiàng)目施工的核心群體，且資金基本到位。海南市場(chǎng)反饋，目前回款情況較好，能達(dá)到60-70%，且月度回款低于70%的項(xiàng)目基本不接。華北地區(qū)發(fā)運(yùn)量環(huán)比減少9.86%。京津冀市場(chǎng)雨水影響，混凝土企業(yè)反饋部分工程處于半停工狀態(tài)，部分地區(qū)搶險(xiǎn)抗洪，材料運(yùn)輸受限。河北市場(chǎng)反饋，強(qiáng)降雨天氣影響，石家莊工地停工3天，地鐵6號(hào)線6個(gè)標(biāo)段在招標(biāo)階段，后續(xù)需求有支撐，在建市北基礎(chǔ)設(shè)施提升工程三萬(wàn)方左右需求，秦皇島重點(diǎn)項(xiàng)目泰治醫(yī)療科技創(chuàng)新中心項(xiàng)目后續(xù)可以供應(yīng)，回款3-4成。華中地區(qū)發(fā)運(yùn)量環(huán)比減少8%。湖南市場(chǎng)反饋岳陽(yáng)南部，株洲東部等地雨水影響，永州洪澇影響，后期各地因雨水影響修復(fù)，長(zhǎng)沙上半年基礎(chǔ)設(shè)施準(zhǔn)備工作，下半年9月或有供應(yīng)，目前基建，房建為主，需求增長(zhǎng)乏力，常德需求低迷，今年新項(xiàng)目基本未啟動(dòng)，進(jìn)度較為緩慢，回款3-4成左右。西南地區(qū)發(fā)運(yùn)量環(huán)比減少7.8%。四川市場(chǎng)配合大運(yùn)會(huì)活動(dòng)，攪拌站停到10號(hào)左右，工地基本停工，成都工地停工率達(dá)到90%，回款5-6成左右。重慶市場(chǎng)反饋，高溫降雨對(duì)施工進(jìn)度有影響，資金問題導(dǎo)致部分項(xiàng)目停工，市政類項(xiàng)目為主，短期供應(yīng)居多，回款沒有明顯改善。云南市場(chǎng)項(xiàng)目以高速項(xiàng)目為主，市政項(xiàng)目因?yàn)橘Y金問題有停工情況，回款2-3成。貴州市場(chǎng)反饋，遵義優(yōu)特鋼項(xiàng)目基地處于前期階段，暫無(wú)啟動(dòng)材料采購(gòu)，雨水6天以上，影響較大，房建項(xiàng)目較少，學(xué)校，公路項(xiàng)目為主，回款3.5成左右。西北陜西市場(chǎng)降雨影響較大，火車東站項(xiàng)目近期回款情況略有改善，達(dá)到30%，約定下個(gè)月會(huì)繼續(xù)回款，地鐵項(xiàng)目仍然供應(yīng)，8號(hào)線所有車站主體結(jié)構(gòu)工程已經(jīng)全部封頂，后期供應(yīng)會(huì)越來(lái)越少，回款仍無(wú)改善。
五、混凝土后市觀點(diǎn)
綜合來(lái)看，混凝土行業(yè)資金問題和需求減少是目前較為突出的問題，市場(chǎng)上缺乏新項(xiàng)目增補(bǔ)，8月份市場(chǎng)高溫多雨天氣將會(huì)持續(xù)影響，另外臺(tái)風(fēng)等惡劣天氣客觀因素影響持續(xù)擴(kuò)大。預(yù)計(jì)短期內(nèi)混凝土發(fā)運(yùn)量、產(chǎn)能利用率仍然難以拔升。
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