行業(yè)熱點(diǎn)：
1、易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布報(bào)告顯示，全國(guó)20個(gè)重點(diǎn)城市首套房首付比例平均值為24%。其中，北京和上海首套房首付比例最高，為35%。一些弱二線城市和絕大多數(shù)三四線城市都已執(zhí)行20%的首付比例政策。
2、住建部表示，探索建立房屋養(yǎng)老金制度。6月26日下午，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書(shū)記、部長(zhǎng)倪虹指出，要鼓勵(lì)引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)參與城市建設(shè)和更新，推動(dòng)打造宜居、智慧、韌性城市。要為人民群眾建造好房子，提高住房品質(zhì)，探索建立房屋養(yǎng)老金制度，為房屋提供全生命周期安全保障。
3、6月27日，根據(jù)滬深交易所官網(wǎng)，上市房企大名城、保利發(fā)展、福星股份和中交地產(chǎn)的再融資項(xiàng)目申請(qǐng)，已獲得證監(jiān)會(huì)批文。這是新規(guī)后，首批上市房企的股權(quán)再融資項(xiàng)目落地，意味著房企股權(quán)融資“第三支箭”在實(shí)操層面正在加速落地。
全國(guó)砂漿均價(jià)走勢(shì)：
截至2023年6月30日，全國(guó)DMM10砂漿均價(jià)報(bào)283.6元/噸，周環(huán)比下降0.14%；WMM10砂漿均價(jià)報(bào)388.67元/方，周環(huán)比下降0.68%。
本周全國(guó)砂漿價(jià)格依舊弱勢(shì)運(yùn)行，本周華東、華南市場(chǎng)依舊處于梅雨季節(jié)，降水天氣較多，相關(guān)市場(chǎng)施工項(xiàng)目進(jìn)度因此有所放緩，需求依舊迪莫。原材料方面，基建需求略有回升，北方局部地區(qū)出現(xiàn)小趕工現(xiàn)象；房建資金情況尚未得到改善，部分項(xiàng)目賬期進(jìn)一步延長(zhǎng)，攪拌站接項(xiàng)目較為謹(jǐn)慎，水泥需求依舊偏弱運(yùn)行；全國(guó)多個(gè)市場(chǎng)砂石受船運(yùn)費(fèi)降價(jià)影響，疊加各地競(jìng)爭(zhēng)激烈，價(jià)格難以上調(diào)。需求方面，即將進(jìn)入七月，全國(guó)各地迎來(lái)高溫天氣，東南地區(qū)降水天氣增加，項(xiàng)目施工條件不足。同時(shí)，全國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目需求疲軟，部分市場(chǎng)國(guó)企占據(jù)較多市場(chǎng)份額，民營(yíng)企業(yè)占比持續(xù)下降，短期來(lái)看，砂漿市場(chǎng)需求表現(xiàn)依舊不樂(lè)觀。
總體來(lái)看，砂漿需求短期難有提升，主要拍地?cái)?shù)據(jù)表現(xiàn)可知，多數(shù)國(guó)資單位托盤(pán)，民企身影雖有出現(xiàn)，但是啟動(dòng)仍需一定周期，因此無(wú)法支撐砂漿的需求增加，加之近期原材價(jià)格持續(xù)走低，砂漿生產(chǎn)成本下行趨勢(shì)，因此報(bào)價(jià)依舊保持偏弱運(yùn)行。
原材料價(jià)格變化：
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