2022年7月28日，中共中央政治局召開會議，分析研究當前經濟形勢，部署下半年經濟工作。會議指出，要穩定房地產市場，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實地方政府責任，保交樓、穩民生。因此，“保交樓”政策為跌于低谷的房地產市場提供了保障，也為市場復蘇提振了信心。
2023年3月-5月，百年建筑網組織調研全國各地1114個保交樓項目交付情況，數據顯示3月份保交樓項目已交付比例為23%，5月份保交樓已交付比例為34%，上升11個百分點，其中西南的交付比例為15%，較3月份提升10%，不過仍是全國墊底。
無獨有偶，西南地區保交樓交付比例低，其水泥市場需求也不佳，據百年建筑網數據顯示，5月前三周西南地區水泥出庫量為403萬噸，較3月份環比下降11%，由此可見，“保交樓”帶來的水泥市場需求拉動不及預期。據上下游反饋，“保交樓”政策雖然解決了一部分房企困難，但多數為一些大型房企，地方小房企的資金還是沒有太大改善，攪拌站動工情況不佳，房地產市場復蘇緩慢。
總體來看，“保交樓”雖然對西南水泥市場帶來一定的推動作用，但受制于水泥市場產能過剩，保交樓帶來的存量市場推動有限，房地產市場低迷疊加市政工程動工緩慢、降雨頻繁、資金短缺、農忙等因素，預計西南地區水泥行情持續偏弱運行。
資訊編輯：朱亞濤 021-26090073 資訊監督：湯浛溟 021-26093670 資訊投訴：陳杰 021-26093100免責聲明：Mysteel發布的原創及轉載內容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創內容版權歸Mysteel所有，轉載需取得Mysteel書面授權，且Mysteel保留對任何侵權行為和有悖原創內容原意的引用行為進行追究的權利。轉載內容來源于網絡，目的在于傳遞更多信息，方便學習與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點及對其真實性、完整性負責。申請授權及投訴，請聯系Mysteel（021-26093397）處理。
