一、熱點(diǎn)回顧
1、4月10日，河南省安陽市住房公積金管理中心發(fā)布了關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款額度的通知。通知提到，夫妻雙方均在安陽市連續(xù)足額繳存住房公積金、滿足住房公積金貸款條件的，最高貸款額度為70萬元；夫妻一方或單身人員連續(xù)足額繳存住房公積金的，最高貸款額度為60萬元。
2、4月11日，四川省委召開專題會(huì)議，研究激活消費(fèi)、擴(kuò)大內(nèi)需工作。會(huì)議指出，要大力提振房地產(chǎn)消費(fèi)，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策出臺(tái)房地產(chǎn)扶持措施，重點(diǎn)支持剛性和改善性住房需求。
3、4月12日，在海南省“蓬勃興起自貿(mào)港”專場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì)上，海南省委副書記、海南省代理省長(zhǎng)劉小明在談到經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)取得的成就時(shí)表示，我們始終堅(jiān)持把人民放在心中最高位置，多謀民生之利，多解民生之憂，增進(jìn)民生福祉，提高人民生活品質(zhì)。其中率先在全省范圍內(nèi)實(shí)施現(xiàn)房銷售制度，創(chuàng)新推出安居房解決本地居民和引進(jìn)人才住房問題，三年開工建設(shè)10萬套。
二、混凝土市場(chǎng)周度回顧
截至4月14日，百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)全國(guó)混凝土C30均價(jià)為405元/方，周環(huán)比下浮3元/方。
三、混凝土成本分析：
截至4月14日，全國(guó)PO42.5散裝水泥均價(jià)為460元/噸，環(huán)比下浮3元/噸。據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研全國(guó)440家水泥貿(mào)易商顯示，2023年一季度業(yè)務(wù)量1867.2萬噸較2022年的2256萬噸減少了17.23%，主要原因如下：1、資金不足，很多新開項(xiàng)目無法正常開始施工，材料進(jìn)場(chǎng)量不多；2、去年的回款低，部分貿(mào)易商反饋：去年的材料款還沒有結(jié)清，工地至今也沒有說什么時(shí)候付清，為了公司能夠正常運(yùn)營(yíng)，今年一季度的供應(yīng)量明顯減少；3、需求差，2023年的新開項(xiàng)目較2022年減少，去年年初國(guó)家有工地開工需求，所以工地開工較早，工地建材用量也有起色，今年新項(xiàng)目規(guī)劃較多，但是實(shí)際開工數(shù)較少，因此水泥需求較去年有所下滑。尤其是作為需求集中地的華東，華南地區(qū)，降幅不小。據(jù)百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，截至4月14日，全國(guó)砂石綜合均價(jià)109.6元/噸，周環(huán)比上浮0.3%。目前天然砂均價(jià)136元/噸；機(jī)制砂均價(jià)99元/噸；碎石均價(jià)94元/噸。
四、混凝土供需分析
1、產(chǎn)能利用率
截至4月12日，百年建筑網(wǎng)根據(jù)國(guó)內(nèi)506家混凝土企業(yè)產(chǎn)能利用率為12.71%，環(huán)比上期提升0.84個(gè)百分點(diǎn)。發(fā)運(yùn)量方面環(huán)比提升7.16%，年同比提升2.39%。華東、西北兩地混凝土產(chǎn)能利用率回升較快，本周隨著降雨天氣影響的減少，華東地區(qū)混凝土發(fā)運(yùn)量整體保持增補(bǔ)趨勢(shì)，北方市場(chǎng)雖然部分城市出現(xiàn)沙塵暴，但對(duì)混凝土發(fā)運(yùn)影響較小，預(yù)計(jì)下周混凝土產(chǎn)能利用率將維持在14%左右。
2、發(fā)運(yùn)量
本輪調(diào)研周期內(nèi)，全國(guó)混凝土發(fā)運(yùn)量為254.67萬方，環(huán)比提升7.16%，較2022年同期提升2.39%。華北地區(qū)：發(fā)運(yùn)量環(huán)比提升6.3%，年同比降低32%。河北攪拌站反饋本周項(xiàng)目數(shù)增加，混凝土用量略有上升，在供項(xiàng)目采購量持穩(wěn)（如城中村以及棚戶區(qū)改造項(xiàng)目），新供的是幾個(gè)鋼廠的廠房項(xiàng)目后續(xù)用量尚可。目前資金回款情況欠佳，接單比較謹(jǐn)慎。北京攪拌站反饋目前日均發(fā)運(yùn)量不足3000方，環(huán)比降低約200-300方/日，周度環(huán)比降低1600方左右，沙塵暴對(duì)混凝土運(yùn)輸沒有明顯影響，但是本周大風(fēng)影響施工單位作業(yè)。西南地區(qū)：發(fā)運(yùn)量環(huán)比提升10%，年同比減少8.0%。云南、四川、重慶市場(chǎng)發(fā)運(yùn)量基本處于正常恢復(fù)階段，但是貴州混凝土企業(yè)反饋，房建項(xiàng)目日均發(fā)運(yùn)量600-700方不等，但是市政類項(xiàng)目需求后勁不足。目前攪拌站在手訂單中，市政類項(xiàng)目占比逐漸減少。西北地區(qū)：發(fā)運(yùn)量環(huán)比增加3.4%，年同降低9.1%。西安攪拌站混凝土反饋發(fā)運(yùn)量環(huán)比上升2000方，上輪受降雨影響，本周恢復(fù)正常運(yùn)輸供應(yīng)，目前手上主要在供國(guó)道和火車東站項(xiàng)目。華東地區(qū)：發(fā)運(yùn)量環(huán)比降低7.2%，年同比增加19.2%。福州攪拌站反饋目前發(fā)運(yùn)量維持在1300方左右的水平，環(huán)比略微提升300方左右，目前是因?yàn)槿ツ甑准敖衲晷麻_項(xiàng)目階段性需求釋放，所以有體量支撐，主要支撐項(xiàng)目是安置房、部分集團(tuán)內(nèi)部的商品房以及市政類項(xiàng)目。華南區(qū)域：發(fā)運(yùn)量環(huán)比提升6.5%，年同比降低6.6%。廣東省攪拌站反饋發(fā)運(yùn)量較上周日均提升200-300方，天氣有所好轉(zhuǎn)，產(chǎn)量相應(yīng)也是有提升，不過回款整體很差，他們選擇項(xiàng)目也比較謹(jǐn)慎。
五、混凝土后市觀點(diǎn)
整體來看，本期國(guó)內(nèi)混凝土發(fā)運(yùn)量同環(huán)比均有提升，華中、華南等地雨水天氣好轉(zhuǎn)，發(fā)運(yùn)量得到修復(fù)，而去年同期大部分地區(qū)工地不再受管控影響，混凝土企業(yè)發(fā)運(yùn)量有所提升。當(dāng)前多地雖有大量項(xiàng)目舉行開工儀式，但受限于社會(huì)面資金流動(dòng)性因素影響，回款成為大部分混凝土企業(yè)最為關(guān)注的問題，未來預(yù)計(jì)混凝土企業(yè)仍然選擇性供貨，二季度全國(guó)混凝土發(fā)運(yùn)量或難有明顯起色。
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