一、熱點回顧
1、海南公積金擬出新規：推出個人住房貸款資產證券化及貼息貸款。為充分發揮住房公積金制度作用，保障繳存職工購買安居房“應貸盡貸”，確保海南省委省政府自貿港安居房制度的落實，該局擬創新融資方式解決公積金貸款資金缺口問題。
2、據天水日報消息，經住建部、財政部及人民銀行審核最終確定位于麥積區東柯新城的恒大溫泉小鎮等14個項目為首批保交樓項目，涉及保交樓套數共8072套，由天水市投資發展有限公司作為專項借款主體向農業發展銀行申請保交樓專項借款，借款總金額達8.072億元。
3、2月16日，石家莊舉辦2023年一季度項目集中開工活動。本次集中開工項目共計538個，總投資1447.3億元，年度預計投資456.2億元，單體投資規模2.7億元，涵蓋戰略性新興產業、產業鏈現代化提升、現代服務業、數字基礎設施及應用、民生補短板、基礎設施和城市更新等領域。
二、混凝土市場周度回顧
1、混凝土價格
截至2月17日，百年建筑網統計全國混凝土C30均價為407元/方，周環比降低2元/方。
三、混凝土成本分析
分區域來看：華東地區熟料消費量較上周減少16.6萬噸，周環比下降5.3%。節后華東下游需求開始緩慢恢復，但受制于工地資金問題，材料需求進度不佳，本周熟料消費量有小幅下降。華南地區熟料消費量較上周增加9.7噸，周環比增加19.9%。本周華南市場恢復情況較好，近期雨水減弱，下游需求明顯恢復，工地開復工率七成以上，熟料消費量提升。華中地區熟料消費量較上周下降6.1萬噸，周環比減少6.2%。本周華中地區熟料窯線陸續開窯，但節后市場需求恢復較為緩慢，消費量小幅減少。西南地區熟料消費量較上周增加31萬噸，周環比增加63%。由于西南地區節前熟料降價加之春節期間停窯，使得廠內熟料庫存壓力不大，另外西南目前開復工率恢復情況較好，熟料消費量大幅提升。華北地區熟料消費量較上周下降3.5萬噸，周環比減少20%，近期華北地區仍受冷空氣影響，市場尚未完全啟動，因此消費量減少。
據百年建筑網數據統計，截至2月17日，全國砂石綜合均價108元/噸，同比下跌5.52%，周環比上漲0.31%。目前天然砂均價134元/噸；機制砂均價98元/噸；碎石均價93元/噸。分區域來看，本周華東、華南、華中及西南地區砂石價格有變動；價格以漲為主，變化幅度在0.3-1.4元/噸。分各省份來看，全國砂石價格漲跌互現，華東江蘇、山東、浙江、上海、安徽等地價格有調整，華中三省價格均有所變動，華北地區河北價格下跌。
四、混凝土供需分析
1、產能利用率
截至2月17日，百年建筑網跟蹤國內混凝土企業出貨情況，本周國內500余家混凝土企業產能利用率繼續上升。2月10日-2月17日期間，混凝土平均產能利用率為3.07%，較上周上升了1.54%，低于去年同期11.5個百分點。
2、發運量
分區域來看：華東區域混凝土發運量較2022年春節后第三周下降39.48%，主要來看，百年建筑網調研的全國12220個施工項目復工數據發現，目前華東市場項目進度有所加快，但項目上，材料供應具有滯后性，故混凝土發運量暫未有明顯提升，發運量暫處低位；華南區域增加20.65%，主要原因在于廣東等市場工業園、市政、房建等項目持續發力，房建、市政項目均已開工八成以上，市場需求向好；另外華北區域增加34.99%，去年同期受冬奧會及兩會影響，同時疊加疫情等因素，項目啟動較慢，今年相關因素影響減弱，項目進度恢復正常，發運量上升；西北區域混凝土發運量較去年同期相比增加的，主要原因在于去年春節后陜西市場疫情防控，市場需求薄弱，混凝土發運量為0。
五、混凝土后市觀點
總的來看，一季度處于市場需求淡季，而多數項目尤其是房建項目因為資金回款問題復工積極性較一般，目前各地區下游施工開工率穩步上升，混凝土市場日漸恢復，預計混凝土價格穩中偏弱運行。
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