截至2023年2月7日（農歷正月十七），百年建筑調研湖北316個工程項目，開復工率為63%，較2023年2月2日（農歷正月十二）上升29.7%，但往年同期下降6%。勞務到位率63%，較2023年2月2日（農歷正月十二）上升30%，往年同比下降6.9%。
結合施工項目開復工、勞務到位率、本期工程進度情況進行分析，得到以下結論：
核心觀點
1、節后第二周開復工總體情況：不及去年但高于全國平均水平
2、市政開復工率最高，工地或能加速啟動
3、房建開工率偏低，資金到位情況影響較大
一、湖北開復工情況高于全國平均水平
據調研數據顯示，湖北開復工率高于全國平均水平，整體開復工與去年同期水平（農歷）略有下降。
一方面，武漢地鐵9號線，京港澳高速公路湖北北段蔡甸天鵝湖互通建設項目等項目春節不停工，對當地開復工率起到支撐作用；另一方面，為加快“九縱五橫四環”建設，以水利、公路為主的民生工程，資金情況相對有保障，使得農民工返崗積極性較高。尤其是2月5日（農歷正月十五）以后，當地要求全省規上工業企業應開盡開,這進一步推動了各大項目開工。
二、市政、基建、房建復工情況分析
開復工率：市政>基建>房建
勞務到位率：基建>市政>房建
1、市政、基建創“開門紅”，保”開門穩“
2023年一季度湖北集中開工億元以上重大項目超同期水平。湖北省舉行一季度重大項目集中開工活動，全省集中開工億元以上項目2506個，包括襄宜高速等基礎設施項目581個，武漢兒童醫院光谷院區等民生項目236個，清江水系聯通修復二期等生態環保項目107個，或將持續拉動建材市場需求。
據多家施工單位反饋：目前水利、光伏項目動用的是專項資金，回款較為理想，但是部分房建項目仍然存在資金周轉問題，影響施工進度，總體還是對湖北市場持樂觀態度。
某水泥廠反饋：初六開工，目前日均發運量2000多噸，當地高速公路開始啟動帶動需求，水利項目也在按照計劃進度火熱施工中。相對往年，水泥需求恢復速度有所提升。
2、房建勞務到位率明顯偏低，工地施工進度緩慢
行業不景氣及資金短缺是仍然是影響房地產開復工的兩大因素，因此開復工率況最差，但由于本地工人元宵節后陸續返崗，是勞務到位率略有提升。
某房建施工單位反饋：今年行情不好，截至本周累計開工4個項目，目前回款率達到40%左右，仍然有多數資金尚未回收。
某混凝土攪拌站反饋：今年房建項目參與較少，初八開始零星發運，目前每天發運量平均200方左右，不及往年水平。節后報價跌10元/方。
總體來看，目前湖北整體需求恢復較往年有所好轉，元宵節后工地大規模復工預計迎來一波需求回暖，具體情況百年建筑后續將會持續跟進。
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指標說明：
1、項目開復工：指工程項目的工作人員到崗并已開展有效的施工作業，包括新開工項目與復工項目。項目開工率=（新開工項目數+復工項目數）/項目總數；
2、勞務到位率：工程項目中已到位務工人員人數/項目務工人員總數。
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