一、熱點回顧
1、國家統計局數據顯示，1—10月份，全國房地產開發投資113945億元，同比下降8.8%；其中，住宅投資86520億元，下降8.3%。1—10月份，商品房銷售面積111179萬平方米，同比下降22.3%，其中住宅銷售面積下降25.5%。商品房銷售額108832億元，下降26.1%，其中住宅銷售額下降28.2%。
2、銀保監會相關部門負責人24日表示，將督促銀行做好支持房地產市場的金融服務，建立區域優質房企“白名單”，對于暫時遇困房企存量開發貸款給予展期等安排。此外，國有大行密集為房地產企業達成銀企合作協議并提供授信。根據公開信息統計，截至昨日晚間，六大國有銀行已與17家房企達成合作協議，已披露的意向性授信額度合計為12750億元。
3、11月14日，銀保監會、住建部、央行三部門發布《關于商業銀行出具保函置換預售監管資金有關工作的通知》，允許商業銀行與優質房地產企業開展保函置換預售監管資金業務。房企要按規定使用保函置換的預售監管資金，優先用于項目工程建設、償還項目到期債務等，不得用于購置土地等。
二、11月盤扣市場回顧
價格端：
（1）銷售價格走勢分析
11月盤扣市場總體持平緩攀升態勢。截至11月30日，全國盤扣銷售均價為6514.5元/噸，較月初6471.9元/噸漲42.2元/噸，月環比上升0.25%。其中主要城市盤扣式腳手架48*3.25*2500mm立桿唐山市場價6110元/噸，無錫市場價6535元/噸，廣州市場價6605元/噸。
本月盤扣式腳手架銷售價格高點在月中出現，為6551.7元/噸，低點在月初出現，為6471.9元/噸。本月全國均價最高點與最低點相差為79.8元/噸。
（2）租賃價格走勢分析
11月末全國盤扣腳手架租賃均價171.3元/噸/月，較月初177.6元/噸/月跌6.3元/噸/月，月環比下降6.09%。
利潤端：
截止至11月30日，據百年建筑網測算，盤扣生產成本為6060元/噸，盤扣盈利為50元/噸，11月盤扣廠利潤總體先下行，后緩步回升，再進一步回落。
供需端：
據中國基建物資租賃承包協會調查顯示，11月中國盤扣式腳手架行業運行發展指數為42.2%，較上月下降5.6個百分點。其中，生產指數為41.5%，較上月下降3.6個百分點；新訂單指數為39.7%，較上月下降7.6個百分點，這表明盤扣供需繼續呈現收縮態勢。受疫情反復導致的停工停產以及季節性淡季需求疲軟的影響，行業下行壓力進一步加大。
原料端：
11月熱軋板卷繼續降庫，供給端產量縮減，熱卷價格觸底反彈，需求小幅回升。據Mysteel調研顯示，截至12月1日全國熱軋板卷社會庫存為196.68萬噸。11月全國熱軋帶鋼市場價格降后反彈，但整體11月帶鋼市場后期受疫情多點散發以及冬季需求減弱等因素影響，呈弱勢震蕩調整態勢。
三、12月盤扣市場預測
宏觀面：
11月，地產方面利好消息頻出，金融管理部門推出多項舉措，整合了信貸、保函、債券等多種手段，涉及“保交樓”、預售監管資金、房企并購等多個方面，打出房地產金融“組合拳”。此外，樓市“三支箭”也從供給側為行業打入強心針。
供需面：
考慮到目前全國多地放寬疫情管控，優化調整疫情防控相關措施，市場預期呈現轉向，但面對弱現實，短期需求依舊不佳，加之冬儲在即，盤扣廠商生產積極性不高，租賃企業也多按需采購、以回款為主。
成本面：
鑒于11月原材料市場表現，預計12月原材料價格呈震蕩運行態勢，但上下空間不會太大，對盤扣價格或有一定支撐。
綜上所述，雖疫情防控政策面有所放寬，但考慮到季節性需求走弱以及冬儲在即等因素，12月盤扣價格或呈盤整運行態勢。
2022大宗商品年報出爐在即！歡迎搶鮮品讀！
報告聚焦鋼材、煤焦、鐵礦石、不銹鋼新材料、鐵合金、廢鋼、有色金屬、建筑材料、農產品等9大品種，由上海鋼聯100多位資深分析師傾力打造，深度剖析100余條細分產業鏈長周期數據，囊括行業熱點、宏觀政策等全方位解讀，涵蓋價格價差、成本利潤、產能產量、庫存、資源流向、區域供需平衡、市場競爭格局等基本面分析……
點擊鏈接了解更多：點擊查看
資訊編輯：屈曉敏 021-26090111 資訊監督：湯浛溟 021-26093670 資訊投訴：陳杰 021-26093100免責聲明：Mysteel發布的原創及轉載內容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創內容版權歸Mysteel所有，轉載需取得Mysteel書面授權，且Mysteel保留對任何侵權行為和有悖原創內容原意的引用行為進行追究的權利。轉載內容來源于網絡，目的在于傳遞更多信息，方便學習與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點及對其真實性、完整性負責。申請授權及投訴，請聯系Mysteel（021-26093397）處理。
