一、盤(pán)扣式腳手架市場(chǎng)本周熱點(diǎn)
武漢擬出臺(tái)預(yù)售資金監(jiān)管新規(guī)：監(jiān)管賬戶(hù)信息應(yīng)在售樓處公示。財(cái)聯(lián)社9月14日電，武漢市房管局9月13日發(fā)布關(guān)于征求《武漢市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法（征求意見(jiàn)稿）》指出，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提交預(yù)售方案前，應(yīng)選擇一個(gè)監(jiān)管銀行開(kāi)立監(jiān)管賬戶(hù)；監(jiān)管賬戶(hù)信息應(yīng)當(dāng)在商品房預(yù)售許可證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同中載明，并在商品房銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)以及監(jiān)管部門(mén)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站進(jìn)行公示。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之前，交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯的項(xiàng)目監(jiān)管賬戶(hù)余額不得低于監(jiān)管額度的5%，交付標(biāo)準(zhǔn)為全裝修的項(xiàng)目監(jiān)管賬戶(hù)余額不得低于監(jiān)管額度的10%。
二、盤(pán)扣式腳手架市場(chǎng)周度回顧
價(jià)格方面：本周全國(guó)盤(pán)扣式腳手架市場(chǎng)價(jià)格窄幅下行，均價(jià)下跌26元/噸，報(bào)7061元/噸。
成本方面：本周原材料市場(chǎng)價(jià)格窄幅下行，張家港沙鋼熱軋板卷價(jià)格下跌60元/噸，原材料145mm帶鋼市場(chǎng)價(jià)格下跌34元/噸。天津鋅錠本周價(jià)格下跌305元/噸。原材料價(jià)格下跌對(duì)盤(pán)扣銷(xiāo)售價(jià)格調(diào)整的原因之一。
產(chǎn)銷(xiāo)方面：本周原材料成本小幅下跌，盤(pán)扣式腳手架生產(chǎn)成本下降，銷(xiāo)售價(jià)格略有小幅下降。工地需求有所緩慢釋放，但仍然不及預(yù)期，租賃企業(yè)庫(kù)存較多，備貨需求釋放受限。北方區(qū)域盤(pán)扣式腳手架生產(chǎn)廠家作為當(dāng)?shù)乇P(pán)扣式腳手架市場(chǎng)主要成品來(lái)源，主要也銷(xiāo)往華東地區(qū)，成交一般。南北方廠家主要銷(xiāo)售市場(chǎng)外拓至華中區(qū)域，近期華中區(qū)域工地施工進(jìn)度加快，監(jiān)管賬戶(hù)今年新啟，華中部分區(qū)域就此出臺(tái)新規(guī)，真切落實(shí)監(jiān)管賬戶(hù)的使用，讓購(gòu)房者安心，促進(jìn)房產(chǎn)去庫(kù)存，為后期房建項(xiàng)目騰出空間，促進(jìn)后期材料需求釋放。但盤(pán)扣式腳手架市場(chǎng)庫(kù)存仍存在脹庫(kù)現(xiàn)象，備貨心態(tài)消極，成交一般。
租賃方面：本周租賃價(jià)格寬幅下行。雖然工地近期趕工潮來(lái)臨，但是還是受資金和疫情影響，工地對(duì)于盤(pán)扣式腳手架的租賃需求仍不及預(yù)期，而前期租賃企業(yè)一直看好近期趕工期備貨積極，盤(pán)扣式腳手架社會(huì)庫(kù)存本就存在脹庫(kù)現(xiàn)象，現(xiàn)在庫(kù)存壓力進(jìn)一步加大。為了降低庫(kù)存壓力，減少倉(cāng)儲(chǔ)成本，本周租賃市場(chǎng)低價(jià)去庫(kù)存。
下周預(yù)測(cè)：
近期多地疫情反復(fù)，但是目前防控得當(dāng)且有序，對(duì)工地施工進(jìn)度的影響將會(huì)越來(lái)越小。通過(guò)政府協(xié)調(diào)，項(xiàng)目資金相較上半年也能得到相應(yīng)保障，真正落實(shí)落地只是時(shí)間問(wèn)題。正值秋高氣爽，趕工積極之時(shí)，后期工地項(xiàng)目需求有望得到釋放，加之目前盤(pán)扣式腳手架銷(xiāo)售價(jià)格處于低位，預(yù)計(jì)下周盤(pán)扣式腳手架價(jià)格略有上漲。盤(pán)扣租賃行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，雖有工地需求釋放，盤(pán)扣式腳手架租賃價(jià)格低位運(yùn)行為主。
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