截止8月24日，據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研調(diào)研國內(nèi)368家混凝土企業(yè)顯示，本輪（8.18-8.24）期間，國內(nèi)混凝土發(fā)運量為258.72萬方，其中輸送于基建項目占54.93%，房建項目為45.07%。整體來看，作為混凝土需求大戶的房建市場今年乏力明顯不足，房建市場需求表現(xiàn)不理想，而今年大力發(fā)展基建的趨勢，從本次調(diào)研數(shù)據(jù)也能體現(xiàn)出來。綜合來看，各區(qū)域房建、基建占比均有不同，其中，基建占比過半有兩個地區(qū)，華南、華東地區(qū)，均有60%以上，華南最高，占比66.67%。而房建方面，西北、華中、華北及西南占比過半，西北地區(qū)占比最大，為64.52%。
分區(qū)域來看：
華東
本輪調(diào)研期間，華東總的基建占比過6成，但是分省份來看，安徽省房建項目尤為萎縮，據(jù)本地企業(yè)表示，目前安徽市場房市資源較為過剩，新開發(fā)需求并不大，加之近兩年房企經(jīng)營資金不足，因此本地房建項目開發(fā)不理想，因此多數(shù)攪拌站發(fā)運量側(cè)重于基建中；上海及山東兩地基建占比略超50%，主要來看，其實上海市場樓市需求減弱并不明顯，多數(shù)基建項目乏力也較多，因此兩類建設(shè)較為均衡；再看浙江、福建市場，房建占比略超50%，據(jù)本地企業(yè)反饋，整體市場需求表現(xiàn)其實并不好，發(fā)運量僅為去年7成上下的水平，目前房建項目主要靠舊項目支撐，新開項目不多，加之現(xiàn)階段正處于打地板階段，因此房建市場需求體量有所保證。
華南
華南市場目前依舊以基建占比較大，其中基建為66.67%，而房建占比為33.33%。據(jù)各地混凝土企業(yè)反饋來看，目前多數(shù)對于房地產(chǎn)項目回款不看好，接新項目較為謹慎，不敢過于冒進，目前過多做的為市政工程類，道路、地鐵等工程為主。加之近期臺風即將登陸廣東境內(nèi)，因此短期來看，下輪混凝土市場發(fā)運量或有一定減少。
華北
華北市場房建占比56.39%，基建占比43.61%。華北市場目前除了天津以外，其他省市基本房建項目供應(yīng)量占比超60%以上，而據(jù)北京當?shù)仄髽I(yè)反饋，目前房市逐漸疲軟，主要在供項目以地鐵、高鐵項目為主，房建市場占比逐漸減小，河北、山西市場來看，主要基建發(fā)力尚且不足，本地混凝土發(fā)運量不及去年同期，整體依舊開房建項目需求支撐為主。天津市場現(xiàn)階段房市基本“躺平”，主要靠地鐵等基建項目拉動市場需求，因此混凝土發(fā)運量主要往基建靠。
西南、西北
目前西南、西北兩地區(qū)混凝土樣本發(fā)運量中，占比過半的主要為房建項目，除卻云南市場，據(jù)當?shù)鼗炷疗髽I(yè)反饋，目前云南本地房建市場資金問題嚴峻，整體混凝土市場占比逐漸減小，多數(shù)企業(yè)日發(fā)運量僅在400方上下，主要也是靠市政工程等項目支撐，對于后期房建市場，本地企業(yè)尚未抱有信心。另外市場表示目前主要靠原有舊的房建項目支撐，基建也較為乏力，因此現(xiàn)階段房地產(chǎn)需求支撐較大，但是目前多數(shù)項目已經(jīng)逐漸收尾，因此后期房建市場占比會逐漸減小。
傳統(tǒng)“金九銀十”即將到來，但是目前來看房地產(chǎn)市場仍在持續(xù)降溫，目前市場活躍度不足，地方穩(wěn)樓市政策在不斷出臺，政策力度也在不斷加大，據(jù)不完全統(tǒng)計，截止8月23日，8月已有超30個城市出臺樓市扶持政策，需求端主要涉及放松限購、限貸，放寬公積金貸款，出臺購房補貼及鼓勵貨幣化安置等。整體來看，市場正在穩(wěn)民心，促交房，實際后期房市資金問題走向仍有待各項政策落實。隨著九月的到來，后期部分項目進度會略有加快，但是傳統(tǒng)施工旺季或并未如約而至，因此混凝土市場需求會有所提升，但是提升空間有限。
免責聲明：Mysteel發(fā)布的原創(chuàng)及轉(zhuǎn)載內(nèi)容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創(chuàng)內(nèi)容版權(quán)歸Mysteel所有，轉(zhuǎn)載需取得Mysteel書面授權(quán)，且Mysteel保留對任何侵權(quán)行為和有悖原創(chuàng)內(nèi)容原意的引用行為進行追究的權(quán)利。轉(zhuǎn)載內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，目的在于傳遞更多信息，方便學(xué)習(xí)與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點及對其真實性、完整性負責。申請授權(quán)及投訴，請聯(lián)系Mysteel（021-26093397）處理。
