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百年建筑:疫情反復(fù)不斷,房建、基建對(duì)河南砂石的需求分析

摘要:

8月9日0—24時(shí),全省新增本土無癥狀感染者10例(商丘市寧陵縣9例、民權(quán)縣1例),無新增本土確診病例和疑似病例。新增境外輸入無癥狀感染者轉(zhuǎn)確診病例1例,新增境外輸入無癥狀感染者2例,無新...

8月9日0—24時(shí),全省新增本土無癥狀感染者10例(商丘市寧陵縣9例、民權(quán)縣1例),無新增本土確診病例和疑似病例。新增境外輸入無癥狀感染者轉(zhuǎn)確診病例1例,新增境外輸入無癥狀感染者2例,無新增境外輸入疑似病例。

一、疫情仍在影響砂石市場

河南近一個(gè)月來疫情頻發(fā),涉及商丘、開封、鄭州、駐馬店等地。目前開封主城區(qū)開展全員核酸檢測,鄭州采取“外防輸入、內(nèi)防反彈”的防控策略。對(duì)于砂石行業(yè)來說,砂石運(yùn)輸?shù)缆肥艿焦芸兀糠猪?xiàng)目進(jìn)度放緩,對(duì)于砂石需求降低。

二、河南基建方面分析

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,截止到今年6月份,河南省固定資產(chǎn)投資同比去年為5.8%,今年依舊保持增勢,但同比不高,同比在4%-6%之間。今年河南有如下基建項(xiàng)目開工:鄭濟(jì)高鐵鄭州至濮陽段、鄭州南站樞紐工程、鄭州機(jī)場至許昌市域鐵路工程鄭州段、鄭州機(jī)場至許昌市域鐵路工程許昌段、鄭州樞紐小李莊站及相關(guān)工程、鄭州至南陽高速公路鄭州至許昌段、賈魯河綜合治理工程等等。目前豫東商丘部分縣區(qū)項(xiàng)目因?yàn)橐咔闆]法開工,需求暫時(shí)停滯,開工項(xiàng)目支撐了一定的砂石需求。另一方面,資金影響了部分項(xiàng)目進(jìn)度,砂石料供應(yīng)商多采取現(xiàn)結(jié)的付款方式,資金影響了砂石需求。

三、河南房建方面分析

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,截止到今年6月份,河南省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額為3713.36億元,和去年相比,房地產(chǎn)投資額下降趨勢明顯,目前河南房建市場有如下表現(xiàn):1.據(jù)外界數(shù)據(jù)顯示,同比去年,今年上半年河南房地產(chǎn)銷售業(yè)績下降50%以上,銷售業(yè)績腰斬;2.前期河南率先給出銷售新模式,“小麥換房”“大蒜換房”活動(dòng)引發(fā)全國關(guān)注,但后期也很快被叫停,實(shí)際效果一般;3.河南房企目前現(xiàn)金流緊張,房建項(xiàng)目進(jìn)度延緩。在已購房者推動(dòng)下,項(xiàng)目表面動(dòng)工現(xiàn)象明顯,但實(shí)際進(jìn)度并不高,也沒法支撐一定的砂石需求。

四、河南政策方面分析

為緩解房企資金壓力,解決企業(yè)融資需求,鄭州先行出手。鄭州市出臺(tái)房地產(chǎn)紓困基金設(shè)立運(yùn)作方案,暫定規(guī)模100億元,通過盤活資金專項(xiàng)用于危困房企問題樓盤項(xiàng)目,解決部分社會(huì)關(guān)注的停工停按揭月供問題。

為保障重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目資金需求,河南將從積極爭取中央支持、調(diào)整優(yōu)化支出結(jié)構(gòu)、多渠道籌集建設(shè)資金這三個(gè)方面推動(dòng)重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目落地。后面,穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施也將保障項(xiàng)目資金,保證項(xiàng)目進(jìn)度,從而砂石需求或?qū)⒌玫街巍?/p>


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