一、熱點回顧

1、中共中央政治局7月28日召開會議，分析研究當前經(jīng)濟形勢，部署下半年經(jīng)濟工作，審議《關(guān)于十九屆中央第九輪巡視情況的綜合報告》。會議指出，要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實地方政府責任，保交樓、穩(wěn)民生。

2、7月28日，為期四天的上海第二批次集中供地完美落幕，本次共出讓涉宅用地34宗（含2宗城中村改造項目用地），全部成交，其中12宗底價成交，13宗達到中止價進入“一次報價”階段，共收獲土地出讓金780億元。由于本次供地質(zhì)量整體較高，故平均成交樓面價達到33224元/㎡，平均溢價率為4.49%，較首批次均有所提升。

二、混凝土市場周度回顧

1. 混凝土價格

截至到7月29日，百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計全國混凝土C30均價為434.1元/方，周環(huán)比下跌0.96%，跌幅接近上周水平。

1. 分地區(qū)來看：全國混凝土價格繼續(xù)以下行趨勢為主，其中西南和東北的跌幅超過1%，季節(jié)性淡季，混凝土價格持續(xù)保持弱勢。

三、混凝土成本分析：

水泥、砂石：

本周全國水泥價格漲跌互現(xiàn)，截至7月29日，百年建筑網(wǎng)水泥價格指數(shù)為441.81點，周環(huán)比下降0.28%。華中河南水泥價格繼續(xù)有所上行，水泥價格上漲0.73%，其他區(qū)域整體繼續(xù)下行，其中華南、西南、東北跌幅超過1%。

砂石方面：

截至7月29日，本周全國綜合砂石價格110元/噸，周環(huán)比下降0.99%；華中地區(qū)砂石均價108.78元/噸，周環(huán)比下降0.61%。本周華中砂石價格小幅下跌。

本周華中地區(qū)重點城市砂石價格與上周相比，價格小幅下跌，少部分城市價格出現(xiàn)變動。華中地區(qū)天然砂均價133元/噸，周環(huán)比下降0.99%；機制砂均價100.00元/噸，周環(huán)比下降0.33%；碎石均價93.33元/噸，周環(huán)比下降0.36%。

四、混凝土供需分析

1. 產(chǎn)能利用率

截至7月27日，百年建筑網(wǎng)跟蹤國內(nèi)混凝土企業(yè)出貨情況，本周國內(nèi)500余家混凝土發(fā)運量繼續(xù)小幅回落，7月13日-7月20日期間，混凝土平均產(chǎn)能利用率為14.98%，周環(huán)比降低0.26個百分點，低于去年同期0.7個百分點，差值較上輪繼續(xù)縮小。本輪，國內(nèi)多地區(qū)高溫及雨水天氣仍在，市場淡季持續(xù)，且多地反饋房建項目進度繼續(xù)放緩，國內(nèi)混凝土發(fā)運量繼續(xù)維持低位小幅震蕩，且較去年同期值差值在1個百分點以內(nèi)。

2、發(fā)運量

本周所調(diào)研的混凝土周發(fā)運量為300.09萬方，較上周減少5.12萬方，混凝土發(fā)運量繼續(xù)小幅減少。分區(qū)域來看：七大地區(qū)中混凝土多以下跌趨勢為主，其中華北繼續(xù)小幅增加，周環(huán)比增加1.29%，其中，北京市場繼續(xù)保持較好的增長趨勢；其他區(qū)域均保持淡季下行趨勢，其中華東地區(qū)混凝土發(fā)運量下降2%，福建、江西、上海小幅上升，其他幾個省市有所下降；華南地區(qū)下降2.93%，各省份均保持下行趨勢；西南和華中分別下降1.47%和1.77%，整體保持小幅下行趨勢。年中回款節(jié)點，房建項目資金緊張情況有所加劇，混凝土市場繼續(xù)保持弱勢運行。

五、混凝土后市觀點

即將進入8月份，季節(jié)性高溫及雨水天氣仍會持續(xù)，市場活力不足，房地產(chǎn)面臨的諸多“問題”仍在，積極性政策繼續(xù)加碼，整體回暖仍需時間，企業(yè)觀望情緒濃厚，短時間內(nèi)混凝土發(fā)運量會繼續(xù)維持低位震蕩，難有較大波動。多地原材料價格處于低位，雖然部分材料價格有意小幅上行，但混凝土價格難有漲勢，繼續(xù)偏弱運行。

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