6月下旬，武漢市武昌濱江板塊一樓盤二期加推270套大戶型房源，推出當(dāng)日全部售完，銷售金額達(dá)13.42億元。就在同一天，該市后湖板塊也有樓盤實現(xiàn)“日光”。
今年5月起，武漢樓市政策陸續(xù)出臺，歷經(jīng)三次加碼，最終在6月出現(xiàn)觸底反彈勢頭，市場成交明顯活躍，創(chuàng)出月度成交10885套的半年新高。但接受采訪的專家表示，土地市場的復(fù)蘇，消費信心的提振和未來預(yù)期的穩(wěn)定，依然任重道遠(yuǎn)。
在疫情疊加行業(yè)深度調(diào)整的影響下，樓市全面承壓。作為典型的新一線城市，武漢也不例外。中指研究院數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，今年上半年，武漢新建商品住房成交55942套，成交面積627.7萬平米，同比分別下滑47.2%和48.9%，跌幅均高于全國平均水平。
截至5月底，武漢住房去化周期達(dá)到14個月，其中新城區(qū)平均達(dá)17.6個月，“金三銀四紅五月”回暖的預(yù)期全部落空，市場壓力不斷顯現(xiàn)。
盡管武漢樓市近期出現(xiàn)明顯反彈，但在多重壓力之下，反彈態(tài)勢能否持續(xù)還有待觀察。市場成交量持續(xù)在谷底徘徊，影響了房企拿地積極性，同時不少房企項目停工、爛尾、延期交房、復(fù)工不力等現(xiàn)象時有發(fā)生，影響了消費者和市場發(fā)展的信心。
據(jù)武漢砂漿企業(yè)反饋，資金回款情況不佳，整體出貨量受到影響，再加上高溫天氣和強降雨的雙重加持，工地施工進(jìn)度再三放緩，砂漿市場需求持續(xù)走低，短期內(nèi)武漢砂漿價格將持續(xù)弱勢運行。武漢未來可能還會持續(xù)優(yōu)化相關(guān)措施，支持居民的合理購房需求，由此帶動武漢房建，砂漿需求前景值得期待。
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